Beste Wohnqualität! Inklusive topmoderner Einbauküche!

ImmoNr	ssi208_04OG
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85309
Ort	Pörnbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	93 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Zimmer von...bis	-
Wohnfläche von...bis	-
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Freiplätze à 40 € (Miete)
Balkon	Ja
Gäste WC	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.203 €
Nebenkosten	290 €
Warmmiete	1.573 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!
Währung	€
Kaution	3.609 €
Stellplatzmiete	80 €
Provisionsfrei	Ja
Kaufpreis von...bis	€ -

ImmoNr	ssi208_04OG
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	85309
Ort	Pörnbach
Land	Deutschland
Anzahl Zimmer von...bis	-
Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Freiplätze à 40 € (Miete)
Balkon	Ja
Gäste WC	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Unterkellert	Ja
Kaufpreis von...bis	€ -

ImmoNr	ssi208_04OG	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85309
Ort	Pörnbach	Land	Deutschland
Boden	Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Stellplätze	2 Freiplätze à 40 € (Miete)	Balkon	Ja
Gäste WC	Ja	Bad	Fenster, Dusche, Wanne
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	1.203 €
Nebenkosten	290 €	Warmmiete	1.573 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei!	Währung	€
Kaution	3.609 €	Stellplatzmiete	80 €
Provisionsfrei	Ja	Kaufpreis von...bis	€ -

ImmoNr	ssi208_04OG	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	85309
Ort	Pörnbach	Land	Deutschland
Anzahl Zimmer von...bis	-	Boden	Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche	Stellplätze	2 Freiplätze à 40 € (Miete)
Balkon	Ja	Gäste WC	Ja
Bad	Fenster, Dusche, Wanne	Unterkellert	Ja
Kaufpreis von...bis	€ -

Objektbeschreibung: Sie suchen eine bezaubernde Wohnung mit viel Platz und einem großen Südbalkon? Dann sind Sie hier richtig. In einem neu erbauten Wohnhaus in Pörnbach mit nur 6 Einheiten befindet sich die 3,5 Zimmer-Wohnung. Sie besteht aus zwei Schlafräumen, einem Büro, einem Gäste-WC, einem Bad und einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit topmoderner Einbauküche. Ein Keller, zwei Stellplätze runden das Mietangebot ab.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.203 € zzgl. 80 € für zwei Stellplätze.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.10.2033
Endenergiebedarf: 19.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Die Gemeinde Pörnbach mit gut 2.100 Einwohnern liegt in der schönen Hallertau im nordwestlichen Teil des Landkreises Pfaffenhofen. Durch ihre Lage bildet die Gemeinde einen Knotenpunkt zwischen den Bundesstraßen B 13/B 300, die Autobahnauffahrt Langenbruck als Zubringer zur A9 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.
Direkt am Ort ist ein Supermarkt, eine Metzgerei, ein Gasthaus mit gemütlichem Biergarten sowie eine Kindergrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine breite ärztliche Versorgung finden Sie in der nahegelegenen Marktgemeinde Reichertshofen und in der Kreisstadt Pfaffenhofen.

Ausstattung: - Vinyl im Wohn- und Schlafbereich
- Fliesen im Bad
- weiße Zimmertüren
- helle Räume durch große Glasfronten
- elektrische Rollläden
- moderne, topausgestattete Küche
- geräumige Südbalkon
- Kellerabteil
- zwei Außenstellplätze Sonstiges: Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 88145 11
Mobil: +49 171 8495910

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