Perfekter Singletraum oberhalb der Theresienwiese

ImmoNr	rr391
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	80339
Ort	München / Schwanthalerhöhe
Land	Deutschland
Etage	4
Regionaler Zusatz	Schwanthalerhöhe
Wohnfläche	31 m²
Nutzfläche	4 m²
Gesamtfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	9
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche, offene Küche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 35.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Bad	Dusche und Wanne
Moebliert	Voll
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	295.000 €
Hausgeld p. M.	166 €
Courtage inkl. MwSt.	1,785 %
Währung	€

ImmoNr	rr391
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	80339
Ort	München / Schwanthalerhöhe
Land	Deutschland
Etage	4
Regionaler Zusatz	Schwanthalerhöhe
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	9
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche, offene Küche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 35.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Bad	Dusche und Wanne
Moebliert	Voll
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	rr391	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	80339
Ort	München / Schwanthalerhöhe	Land	Deutschland
Etage	4	Regionaler Zusatz	Schwanthalerhöhe
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	9	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche, offene Küche	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 35.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Bad	Dusche und Wanne
Moebliert	Voll	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Kaufpreis	295.000 €
Hausgeld p. M.	166 €	Courtage inkl. MwSt.	1,785 %
Währung	€

ImmoNr	rr391	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	80339
Ort	München / Schwanthalerhöhe	Land	Deutschland
Etage	4	Regionaler Zusatz	Schwanthalerhöhe
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	9	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche, offene Küche	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 35.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja	Bad	Dusche und Wanne
Moebliert	Voll	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Appartement in bester Lage oberhalb der Theresienwiese.

Die Wohnung bietet alles für einen Single in einem schönen zu Hause.
Auf mehr als 30 qm Wohnfläche haben Sie ein großzügig kombiniertes Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit allen elektrischen Küchengeräten, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und einen kleinen aber feinen Balkon mit einem unglaublichen Weitblick.

Der zum Kauf angebotene Tiefgaragenplatz wird zu einem separaten Preis von 35.000,00 Euro verkauft.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2032
Endenergieverbrauch: 75.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Die Theresienhöhe ist ein neu geschaffener Stadtteil Münchens, dessen Ausdehnung über die gleichnamige Straße Theresienhöhe hinausgeht und gehört zum Stadtbezirk Ludwigvorstadt_Isarvorstadt.
In unmittelbarer Nähe der Theresienwiese, nicht nur bekannt zur beliebten Wiesnzeit für Münchner und deren Gäste von nah und fern, bietet diese Lage mit seinem nah gelegenen Bavariapark einen sehr besonderen Standort.

Der öffentliche Nahverkehr mit U Bahn U 4 und U 5 sowie kurze Wege zum Hauptbahnhof zeigen eine beste Infrastruktur.

Ausstattung: Sie werden erwartet von:
- Ausstattung: gepflegtes Laminat im Wohnbereich
- Südwestbalkon mit bestem Fernblick
- Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz (kein Duplex) zum Kaufpreis von 35.000,00 Euro
- zusätzlich steht ein Waschraum und Fahrradraum zur Verfügung Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse. Sie erhalten den besten Eindruck dieses Appartements durch eine gemeinsame Besichtigung, zu der ich Sie sehr gern einlade.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Rosemarie Raster
Tel.: +49 170 9380608
Mobil: +49 170 9380608

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