München
Stilvoll & exquisit – dazu attraktive Preisgestaltung, Wohnen zum Wohlfühlen
- ImmoNr
- rr373
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Anzahl Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- ca. 80 m²
Neu
Zur Immobilie
Diese Immobilie kombiniert moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine exklusive und zentrale Wohnumgebung mit absoluter Privatsphäre legen.
Ca. 195 m² verteilt auf 2 Etagen und 360 Grad Weitblick über die Landeshauptstadt.
Ihr perfekter Rückzugsort im Herzen von München!
– Dachterrassenwohnung ca. 195 m² auf zwei Etagen
– moderne und hochwertige Einbauküche (inklusive)
– zwei Design-Bäder
– Ankleide
– Parkettböden, italienische Feinfliesen
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– zwei Dachterrassen und zwei Balkone
– Lift
– Kellerabteil
– Bezugsfrei nach Absprache
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtviertel München-Laim, nordwestlich des Zentrums. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit zentraler Anbindung und kurzen Wegen ins Stadtzentrum, wenige Gehminuten zum Westpark.
Verkehrsanbindung: ÖPNV in unmittelbarer Nähe, U3/U6-Zugänge im Zentrum Laim, gute Anbindung an A96/A99
Supermärkte, Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar, größere Zentren in kurzen Wegen.
Dienste: Apotheken, Banken, Postfilialen
Gute Erreichbarkeit von Grundschulen, weiterführenden Schulen, Kitas und Spielplätze.
Fazit: Zentrale, ruhige Lage in Laim mit guter Verkehrsanbindung und naher Nahversorgung – ideal für Pendler und Familien.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
Hinweis: die im Grundriss dargestellten Gegenstände sind beispielhaft und nicht im Objekt
enthalten.
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2003
- Endenergieverbrauch
- 68 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 08.08.2029
- Energieeffizienzklasse
- B
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
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