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Werden Sie hier noch diesen Herbst Eigentümer: Freistehendes Haus mit schönem Grundstück in Oberhausen!

ImmoNr
rh106
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Oberhausen
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.209 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Wohneinheiten
1
Balkon
Ja
Boden
Estrich, Beton
Etagen gesamt
3
Stellplätze
2 Garagen
Terrasse
Ja
Kaufpreis
430.000 €
Courtage inkl. MwSt.
3,57 %

Zur Immobilie

Direkt im Herzen der eigenständigen Gemeinde Oberhausen (Landkreis Neuburg-Schrobenhausen) steht dieses große und stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus. Es bietet mit seinem ca. 1.209 m² großen Grundstück für Sie und Ihre Familie sehr viel Platz zum Entfalten.

– großzügiges Grundstück mit über 1.200 m²
– Süd-West-Freisitz
– überdachte Süd-Terrasse
– Erdgasheizung der Marke Buderus aus 2005
– Glasfaseranschluss
– zwei Garagen
– sehr großer, kaum einsehbarer Garten
– stark sanierungsbedürftiges Haus
– teilweise wurde schon mit der Sanierung begonnen
– Bad im Erdgeschoss 2014 neu und barrierefrei gemacht
– Massivbauweise
– voll unterkellert
– Holzofen im Keller

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt mitten in Oberhausen. Arzt, Zahnarzt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Kindergarten und
Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur großen Kreisstadt Neuburg a. d. Donau mit allen Einkaufsmöglichkeiten,
Fachärzten und weiterführenden Schulen sowie zahlreichen kulturellen Angeboten
sind es nur ca. 5 Kilometer.
Die nahe gelegenen Wirtschaftszentren Ingolstadt und Donauwörth erreichen
sie schnell mit dem PKW über die B16 oder bequem über die Bahn mit dem eigenen
Bahnhof in der Gemeinde.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine persönliche Besichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Objekt vermitteln kann.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Endenergiebedarf
280,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
23.04.2033
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht

Ihr Ansprechpartner

Rainer Hora

Herr Rainer Hora

immo8 GmbH

Tel.:
+49 160 99621888
E-Mail:
rh@immo8.de

Lenbachplatz 11
86529 Schrobenhausen

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Werden Sie hier noch diesen Herbst Eigentümer: Freistehendes Haus mit schönem Grundstück in Oberhausen!“ (rh106)

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