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Häuser

Wohnen im eigenen Haus im schönen Süden des Landes

Großes Einfamilienhaus

Das Leben in den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt begeistert Jung und Alt. Auch die landschaftlich reizvoll gelegenen Ortschaften im Dreieck zwischen diesen drei Städten bietet Familien, Paaren und Singles eine sehr hohe Lebensqualität. Damit alle Mitglieder der Familie ausreichend Platz haben, ist ein Haus für viele Menschen auf der Suche nach dem passenden Wohnraum in der beliebten Region die erste Wahl.

Daher haben wir uns als Immobilienmakler in Ingolstadt, München und Augsburg auf die Vermittlung von attraktiven Wohnhäusern zum Kauf und zur Miete spezialisiert. Wir freuen uns für Sie, wenn Sie mit unserer kompetenten Unterstützung innerhalb kurzer Zeit das richtige Haus für sich und ihre Familie finden. Wenn Sie im Dreieck zwischen München, Augsburg und Ingolstadt ein großes, modernes Haus kaufen möchten, dann sind wir die richtigen Ansprechpartner für Sie.

Wir verfügen in der gesamten Umgebung über zahlreiche wichtige Kontakte zu Notaren, Handwerkern und Hauseigentümern sowie Bauunternehmungen, die immer wieder in exponierten Lagen neue Bauvorhaben projektieren. Gerne zeigen wir Ihnen in jedem Ort ausgesuchte Wohnobjekte mit einem, zwei oder mehr Stockwerken, sodass Sie schon bald in Ihrem Bungalow, in Ihrer Villa oder in Ihrem Reihenhaus wohnen können. Möchten Sie für Ihre wachsende Familie ein größeres Haus mieten, dann haben wir auch für diesen Wunsch Häuser mit vielen Räumen, die Sie als Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Wohnzimmer einrichten können.

Zweifamilienhaus ....mit Option auf 3 Einheiten!

ImmoNrgk167
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSteingriff
Wohnfläche228 m²
Grundstücksgröße925 m²
Anzahl Zimmer7
BodenParkett, Laminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt4
Kücheoffene Küche, Wohnküche
Stellplätze3 Carports
3 Freiplätze
TerrasseJa
KaminJa
BadFenster, Dusche
MoebliertTeil
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis680.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrgk167 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzSteingriff Wohnfläche228 m²
Grundstücksgröße925 m² Anzahl Zimmer7
BodenParkett, Laminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt4 Kücheoffene Küche, Wohnküche
Stellplätze3 Carports
3 Freiplätze
TerrasseJa
KaminJa BadFenster, Dusche
MoebliertTeil UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis680.000 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Schlichte Fassade - innen geschmackvoll renoviert und hochwertig ausgebaut!

Im Stil der 60er Jahre steht dieses Haus an einem leichten Südhang im alten Ortskern von Steingriff. Das Haus wurde 2011 umfangreich renoviert und zusätzlich ausgebaut. Im Haus entstanden so 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss 2,5 Zimmer mit Bad und Wohnküche. Das Obergeschoss beherbergt 3,5 Zimmer und ein Bad. Zusätzlich entstand ein offenes Wohnstudio im Dachgeschoss mit hochwertiger Ausstattung. Durch eine kleine Grundriss-Änderung kann diese Einheit als eigene Wohnung abgetrennt werden. Das Haus ist komplett unterkellert.
Wo ehemals ein landwirtschaftliches Gebäude stand ist jetzt ein Ziergarten mit großzügigem Freisitz und Holzschober. Getrennt vom Wohnbereich befinden sich auf der Ostseite des Grundstücks 6 Stellplätze, davon 3 Carports. Ein Gartenhaus bietet zusätzlich oberirdischen Stauraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2028
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Dieses 2-Familienhaus liegt im alten Ortskern des Schrobenhausener Stadtteils Steingriff.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.

Die Stadt Schrobenhausen liegt im Städtedreieck zwischen Augsburg Ingolstadt und München mit Fahrzeiten zwischen 30-50 min.

Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht auch durch die Bundesbahn.
Ausstattung: - 2 Wohnungen
- Ober-/Dachgeschoss teilbar
- Einbauküche je in Erd- und Obergeschoss
- Gaszentralheizung
- Parkett- und Laminatböden
- Schwedenofen
- Zier- und Nutzgarten
- Gartengerätehaus
- Holzschober für Brennholz
- Süd-West-Terrasse
- großer Gartenpavillon mit Dielenboden
- 3 Carports
- 3 Pkw-Stellplätze
Sonstiges: Besichtigungstermin nach Vereinbarung!
Bezug nach Absprache.

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Zimmer 4

Professionelles Team für die erfolgreiche Suche nach einem Wohnhaus

Freistehendes Einfamilienhaus

Mit dem geballten Wissen vieler Makler, die nicht nur an unseren drei großen Standorten in Augsburg, Ingolstadt und München für Sie erreichbar, sondern auch in der gesamten Region ansässig sind, erleben Sie die Suche nach einem Wohnhaus oder auch einem Wohn-Geschäftshaus in jeder Phase als angenehm.

Wir übernehmen alle zeitaufwändigen Tätigkeiten für Sie, sodass Sie Ihre Nerven schonen. Sie haben schon beim ersten Beratungsgespräch die Wahl zwischen vielen verschiedenen Objekten aus unserem Portfolio. Unser Bestand an Wohnhäusern wird permanent aktualisiert. Wir nehmen Sie in unsere Interessentenkartei auf, damit wir Sie jederzeit über neue Objekte informieren können.

Planen Sie ein Haus zu kaufen, in dem sie auch arbeiten können, dann präsentieren wir Ihnen außergewöhnlich durchdacht aufgeteilte Wohn-Geschäftshäuser. Sie arbeiten bspw. im Erdgeschoss und leben in den obersten Etagen privat.

Der Weg zu Ihrem Büro oder Ihren Praxisräumen wird immer kurz sein. Sie finden mit uns auch einzigartig stilvolle Wohn-Geschäftshäuser in München, die Sie mit dem Baustil vergangener Tage und hohen Stuckdecken begeistern werden. Wenn Sie mit unserer Hilfe ein Haus mieten oder kaufen, dann können Sie sich häufig zwischen einem Altbau oder einem Neubau entscheiden. Die Vielfalt unserer Angebote an Häusern in bester Wohnlage wird Sie überraschen.

Ein Haus kaufen für die ganze Familie

Kinder lieben es, im Garten hinter dem Haus nach dem Kindergarten oder nach der Schule zu spielen. Auch Teenager wissen das schöne Leben im Haus mit den Eltern zu schätzen. Damit Sie und Ihre Familie das Familienleben rundum genießen können, vermitteln wir Ihnen freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäusern und Reihenhäuser in ruhiger Wohnlage zum Kauf und zur Miete. Kontaktieren Sie uns für alle Dienstleistungen auf der Suche nach Ihrem Traumhaus.

Neben Häusern finden Sie auch Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in unserem Portfolio.

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