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Häuser

Wohnen im eigenen Haus im schönen Süden des Landes

Großes Einfamilienhaus

Das Leben in den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt begeistert Jung und Alt. Auch die landschaftlich reizvoll gelegenen Ortschaften im Dreieck zwischen diesen drei Städten bietet Familien, Paaren und Singles eine sehr hohe Lebensqualität. Damit alle Mitglieder der Familie ausreichend Platz haben, ist ein Haus für viele Menschen auf der Suche nach dem passenden Wohnraum in der beliebten Region die erste Wahl.

Daher haben wir uns als Immobilienmakler in Ingolstadt, München und Augsburg auf die Vermittlung von attraktiven Wohnhäusern zum Kauf und zur Miete spezialisiert. Wir freuen uns für Sie, wenn Sie mit unserer kompetenten Unterstützung innerhalb kurzer Zeit das richtige Haus für sich und ihre Familie finden. Wenn Sie im Dreieck zwischen München, Augsburg und Ingolstadt ein großes, modernes Haus kaufen möchten, dann sind wir die richtigen Ansprechpartner für Sie.

Wir verfügen in der gesamten Umgebung über zahlreiche wichtige Kontakte zu Notaren, Handwerkern und Hauseigentümern sowie Bauunternehmungen, die immer wieder in exponierten Lagen neue Bauvorhaben projektieren. Gerne zeigen wir Ihnen in jedem Ort ausgesuchte Wohnobjekte mit einem, zwei oder mehr Stockwerken, sodass Sie schon bald in Ihrem Bungalow, in Ihrer Villa oder in Ihrem Reihenhaus wohnen können. Möchten Sie für Ihre wachsende Familie ein größeres Haus mieten, dann haben wir auch für diesen Wunsch Häuser mit vielen Räumen, die Sie als Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Wohnzimmer einrichten können.

Diese Villa sucht ihres gleichen.......und Sie !

ImmoNrgw137
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ84056
OrtRottenburg an der Laaber / Oberhatzkofen
LandDeutschland
Wohnfläche210 m²
Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche310 m²
Grundstücksgröße828 m²
Anzahl Zimmer6
Gartenfläche500 m²
BodenParkett, Laminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt2
KücheEinbauküche
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
KaminJa
SaunaJa
SwimmingpoolJa
BadFenster, Dusche und Wanne, Eckbadewanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätLuxus
StellplatzartGarage
Kaufpreis695.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrgw137 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ84056
OrtRottenburg an der Laaber / Oberhatzkofen LandDeutschland
Wohnfläche210 m² Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche310 m² Grundstücksgröße828 m²
Anzahl Zimmer6 Gartenfläche500 m²
BodenParkett, Laminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt2 KücheEinbauküche
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa GartennutzungJa
KaminJa SaunaJa
SwimmingpoolJa BadFenster, Dusche und Wanne, Eckbadewanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätLuxus
StellplatzartGarage Kaufpreis695.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung
Objektbeschreibung: - Stattliche, moderne Villa mit Swimming Pool
- Exklusives Objekt mit vielen Annehmlichkeiten
- Moderne und zeitlose Architektur
- Große Fensterglasfronten
- Garten ist uneinsehbar
- Doppelgarage
- Photovoltaikanlage
- Zisterne

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2028
Endenergieverbrauch: 86.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: - Ruhige Siedlungslage
- Stadtteil von Rottenburg
- Südwestliche Lage
- Besorgungen und Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt
Ausstattung: - 6 Wohn- und Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Neu- und hochwertige Einbauküche
- Qualitativ hochwertige Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer DG
- Traumhaftes Bad mit Eckbadewanne und Whirlpool und Dusche
- 2 Kaminöfen
- Sauna
- Exklusive Fliesenböden
- Carrara-Marmortreppen

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Mit dem geballten Wissen vieler Makler, die nicht nur an unseren drei großen Standorten in Augsburg, Ingolstadt und München für Sie erreichbar, sondern auch in der gesamten Region ansässig sind, erleben Sie die Suche nach einem Wohnhaus oder auch einem Wohn-Geschäftshaus in jeder Phase als angenehm.

Wir übernehmen alle zeitaufwändigen Tätigkeiten für Sie, sodass Sie Ihre Nerven schonen. Sie haben schon beim ersten Beratungsgespräch die Wahl zwischen vielen verschiedenen Objekten aus unserem Portfolio. Unser Bestand an Wohnhäusern wird permanent aktualisiert. Wir nehmen Sie in unsere Interessentenkartei auf, damit wir Sie jederzeit über neue Objekte informieren können.

Planen Sie ein Haus zu kaufen, in dem sie auch arbeiten können, dann präsentieren wir Ihnen außergewöhnlich durchdacht aufgeteilte Wohn-Geschäftshäuser. Sie arbeiten bspw. im Erdgeschoss und leben in den obersten Etagen privat.

Der Weg zu Ihrem Büro oder Ihren Praxisräumen wird immer kurz sein. Sie finden mit uns auch einzigartig stilvolle Wohn-Geschäftshäuser in München, die Sie mit dem Baustil vergangener Tage und hohen Stuckdecken begeistern werden. Wenn Sie mit unserer Hilfe ein Haus mieten oder kaufen, dann können Sie sich häufig zwischen einem Altbau oder einem Neubau entscheiden. Die Vielfalt unserer Angebote an Häusern in bester Wohnlage wird Sie überraschen.

Ein Haus kaufen für die ganze Familie

Kinder lieben es, im Garten hinter dem Haus nach dem Kindergarten oder nach der Schule zu spielen. Auch Teenager wissen das schöne Leben im Haus mit den Eltern zu schätzen. Damit Sie und Ihre Familie das Familienleben rundum genießen können, vermitteln wir Ihnen freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäusern und Reihenhäuser in ruhiger Wohnlage zum Kauf und zur Miete. Kontaktieren Sie uns für alle Dienstleistungen auf der Suche nach Ihrem Traumhaus.

Neben Häusern finden Sie auch Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in unserem Portfolio.

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