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Häuser

Wohnen im eigenen Haus im schönen Süden des Landes

Großes Einfamilienhaus

Das Leben in den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt begeistert Jung und Alt. Auch die landschaftlich reizvoll gelegenen Ortschaften im Dreieck zwischen diesen drei Städten bietet Familien, Paaren und Singles eine sehr hohe Lebensqualität. Damit alle Mitglieder der Familie ausreichend Platz haben, ist ein Haus für viele Menschen auf der Suche nach dem passenden Wohnraum in der beliebten Region die erste Wahl.

Daher haben wir uns als Immobilienmakler in Ingolstadt, München und Augsburg auf die Vermittlung von attraktiven Wohnhäusern zum Kauf und zur Miete spezialisiert. Wir freuen uns für Sie, wenn Sie mit unserer kompetenten Unterstützung innerhalb kurzer Zeit das richtige Haus für sich und ihre Familie finden. Wenn Sie im Dreieck zwischen München, Augsburg und Ingolstadt ein großes, modernes Haus kaufen möchten, dann sind wir die richtigen Ansprechpartner für Sie.

Wir verfügen in der gesamten Umgebung über zahlreiche wichtige Kontakte zu Notaren, Handwerkern und Hauseigentümern sowie Bauunternehmungen, die immer wieder in exponierten Lagen neue Bauvorhaben projektieren. Gerne zeigen wir Ihnen in jedem Ort ausgesuchte Wohnobjekte mit einem, zwei oder mehr Stockwerken, sodass Sie schon bald in Ihrem Bungalow, in Ihrer Villa oder in Ihrem Reihenhaus wohnen können. Möchten Sie für Ihre wachsende Familie ein größeres Haus mieten, dann haben wir auch für diesen Wunsch Häuser mit vielen Räumen, die Sie als Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Wohnzimmer einrichten können.

Einziehen - wohlfühlen - genießen

ImmoNrchf178
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ86167
OrtAugsburg
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche13 m²
Gesamtfläche145 m²
Grundstücksgröße214 m²
Anzahl Zimmer5
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3
KücheEinbauküche, Wohnküche
Stellplätze1 Garage à 6.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartGarage
Kaufpreis502.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrchf178 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ86167
OrtAugsburg LandDeutschland
Wohnfläche132 m² Nutzfläche13 m²
Gesamtfläche145 m² Grundstücksgröße214 m²
Anzahl Zimmer5 BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt3
KücheEinbauküche, Wohnküche Stellplätze1 Garage à 6.000 € (Kauf)
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben StellplatzartGarage
Kaufpreis502.000 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus mit 145 qm auf 3 Etagen
Im Erdgeschoß befindet sich eine große Wohnküche und das Wohnzimmer sowie ein Gäste WC
Wendelholztreppe ins Obergeschoß mit 3 Schafzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne
Im Dachgeschoß befindet sich eine sonniges Studio
Keller mit Hobbyraum und Waschküche

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2029
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Sehr ruhige Wohnlage in Lechhausen (Kleesiedlung)
Ein gewachsenes Gebiet, mit überwiegend Einfamilienhäusern, viel Grün und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zur Autobahn A 8 sind es nur wenige Kilometer, Ins Stadtzentrum ca. 6 km.
Einkaufszentren, Ärzte, Kindergärten und Schulen alles in der näheren Umgebung
Ausstattung: Laminatböden in den Wohnräumen
Fliesen im Bad und Küche
Holtwendeltreppen
Beheizt wird mit Gas Zentralheizung
Sonstiges: Zum Haus gehört eine Einzelgarage welche für 6.000 Euro mit verkauft wird.
Sehr gepflegtes Haus. Ideal für Familien. Auch für Pendler bestens geeignet.

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Mit dem geballten Wissen vieler Makler, die nicht nur an unseren drei großen Standorten in Augsburg, Ingolstadt und München für Sie erreichbar, sondern auch in der gesamten Region ansässig sind, erleben Sie die Suche nach einem Wohnhaus oder auch einem Wohn-Geschäftshaus in jeder Phase als angenehm.

Wir übernehmen alle zeitaufwändigen Tätigkeiten für Sie, sodass Sie Ihre Nerven schonen. Sie haben schon beim ersten Beratungsgespräch die Wahl zwischen vielen verschiedenen Objekten aus unserem Portfolio. Unser Bestand an Wohnhäusern wird permanent aktualisiert. Wir nehmen Sie in unsere Interessentenkartei auf, damit wir Sie jederzeit über neue Objekte informieren können.

Planen Sie ein Haus zu kaufen, in dem sie auch arbeiten können, dann präsentieren wir Ihnen außergewöhnlich durchdacht aufgeteilte Wohn-Geschäftshäuser. Sie arbeiten bspw. im Erdgeschoss und leben in den obersten Etagen privat.

Der Weg zu Ihrem Büro oder Ihren Praxisräumen wird immer kurz sein. Sie finden mit uns auch einzigartig stilvolle Wohn-Geschäftshäuser in München, die Sie mit dem Baustil vergangener Tage und hohen Stuckdecken begeistern werden. Wenn Sie mit unserer Hilfe ein Haus mieten oder kaufen, dann können Sie sich häufig zwischen einem Altbau oder einem Neubau entscheiden. Die Vielfalt unserer Angebote an Häusern in bester Wohnlage wird Sie überraschen.

Ein Haus kaufen für die ganze Familie

Kinder lieben es, im Garten hinter dem Haus nach dem Kindergarten oder nach der Schule zu spielen. Auch Teenager wissen das schöne Leben im Haus mit den Eltern zu schätzen. Damit Sie und Ihre Familie das Familienleben rundum genießen können, vermitteln wir Ihnen freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäusern und Reihenhäuser in ruhiger Wohnlage zum Kauf und zur Miete. Kontaktieren Sie uns für alle Dienstleistungen auf der Suche nach Ihrem Traumhaus.

Neben Häusern finden Sie auch Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in unserem Portfolio.

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