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Immobilien

Immobilie kaufen mit professionellen Immobilienmaklern im Süden Bayerns

Die drei bayerischen Großstädte München, Augsburg und Ingolstadt bieten allen Menschen ein einzigartiges Lebensniveau. Der Charme der süddeutschen Ortschaften mit ihren historischen Innenstädten und dem Komfort der modernen Infrastruktur begeistert Jung und Alt. Daher fühlen sich Singles, Paare und Familien mit Kindern im Dreieck München, Augsburg und Ingolstadt in vielen urbanen Wohnquartieren und auch in den anliegenden grünen Regionen wie Schrobenhausen und Landshut rundum wohl.

Wenn auch Sie in Bayern eine neue Immobilie mieten oder kaufen möchten, dann stehen wir Ihnen an verschiedenen Standorten rund um die drei schönen Städte als kompetente Immobilienmakler zur Verfügung. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung kennen wir alle Wohnlagen in Stadt und Land, sodass wir Ihnen innerhalb kurzer Zeit Wohnobjekte, die perfekt zu Ihren Vorstellungen passen, präsentieren können.

Luxusappartement mit viel Licht!

ImmoNrmmu160_03
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85055
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer1
BodenNach Käuferwunsch
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 19.000 € (Kauf)
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
BadDusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis260.000 €
Währung
ProvisionsfreiJa
ImmoNrmmu160_03 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85055
OrtIngolstadt LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer1 BodenNach Käuferwunsch
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 19.000 € (Kauf)
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
BadDusche UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis260.000 € Währung
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: - Neubau Mehrfamilienhaus
- 1-Zimmer-Appartements
- Appartements zwischen 22 m² - 48 m²
- Der Rohbau ist bereits fertig - Fertigstellung Juni/Juli 2019
- Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- KfW 55 Standard
- Tiefgaragenstellplätze
- Waschraum
- Rollläden

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.09.2028
Endenergiebedarf: 15.22 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: - zentrale Lage!
- Ingolstadt ist ein gefragter Wirtschaftsstandort
- Hochschule 10 Gehminuten entfernt
- Stadtmitte 10 Gehminuten entfernt
- Bushaltestelle um die Ecke
- nahe der Autobahn A9
- kurze Wege zur Fa. Audi
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Nordbahnhof ca. 3 Fahrradminuten entfernt
- nähe Nahversorgungszentrum
Ausstattung: - KfW 55 Standard
- Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Waschraum
- Fußböden nach Wunsch
- Fliesen nach Wunsch
- Fußbodenheizung
- Rollläden
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass für die Apartments im ersten und zweiten Obergeschoß eine beschränkte, persönliche Dienstbarkeit der Stadt Ingolstadt vorliegt. Diese erlaubt nur die Nutzung benannter Personen und gilt für Studenten als erteilt.

Weitere Details zur Wohnanlage erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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Unser umfangreiches Immobilienportfolio

Großes Einfamilienhaus

Lassen Sie sich von unserem breit gefächerten Portfolio an Objekten überraschen und entdecken Sie in unserem Immobilienmaklerbüro romantisch gestaltete Reihenhäuser, freistehende Villen sowie Wohn-Geschäftshäuser zum Kauf und zur Miete unter der Rubrik Häuser. Oder finden Sie attraktive Wohnungen in der Region. Außerdem zeigen wir Ihnen auch gerne unsere Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte, wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage für das Alter sind. Selbstverständlich haben wir für Sie auch Läden, Büroräume und großzügig arrangierte Räumlichkeiten für Ihre Praxis, wenn Sie eine Immobilie für Ihr Unternehmen suchen.

Im Raum München, Ingolstadt und Augsburg sind wir für Sie die richtigen Ansprechpartner mit breitem Hintergrundwissen zu allen Themen, die die Immobilienbranche betreffen. Nutzen Sie das Know-how von vielen Immobilienmaklern, damit Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich gelingt. Auf Anfrage werden für Sie auch mehrere unserer Immobilienmakler gleichzeitig für Sie tätig.

Mietverträge und Kaufverträge nach der neusten Gesetzgebung

Wenn Sie eine Immobilie kaufen beziehungsweise mieten möchten, dann werden Sie im Kauf- oder Mietvertrag in der Regel eine große Anzahl an Klauseln lesen. Diese einzelnen Paragraphen eines Vertrages können sehr kompliziert sein. Damit Sie von Anfang an den gesamten Vertrag verstehen, erläutern wir Ihnen gerne alle Details in Ihrem Miet- oder Kaufvertrag.

Die Notare aus unserem breiten Netzwerk an Kontakten haben für Ihren Immobilienkauf immer die passenden Kaufverträge parat. Wenn Sie uns anrufen, sind Sie nur einen Schritt vom ersten Besichtigungstermin Ihres neuen Hauses oder Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die von uns empfohlenen Notare vergeben gerne auch zeitnah Termine, damit Sie schon bald Eigentümer Ihres Traumhauses sein können.

Grundstücke für Neubauten und projektierte Bauvorhaben in München

Modernes Mehrfamilienhaus im Grünen

Mit uns als den Immobilienmaklern Ihres Vertrauens werden Sie eine Immobilie erwerben, die Ihrer ganzen Familie gefallen wird. Wir sind als Immobilienmakler im Dreieck München, Augsburg und Ingolstadt über alle im Bebauungsplan ausgewiesenen projektieren Neubauten informiert.

Wir präsentieren Ihnen daher auch Wohnungen, in denen Sie auch als Mieter den Erstbezug erleben können. Kontaktieren Sie uns an einem unserer Standorte und wir beraten Sie zu allen Vorteilen von Miete oder Kauf. Daher wird Ihnen Ihre Entscheidung, in Bayern eine exklusive Immobilie zu kaufen oder zu mieten, ganz leichtfallen. Alternativ können Sie auch gerne unser Kontaktformular nutzen. Wir freuen uns auf Sie!

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Tel.: +49 89 3706106-0

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