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Immobilien

Immobilie kaufen mit professionellen Immobilienmaklern im Süden Bayerns

Die drei bayerischen Großstädte München, Augsburg und Ingolstadt bieten allen Menschen ein einzigartiges Lebensniveau. Der Charme der süddeutschen Ortschaften mit ihren historischen Innenstädten und dem Komfort der modernen Infrastruktur begeistert Jung und Alt. Daher fühlen sich Singles, Paare und Familien mit Kindern im Dreieck München, Augsburg und Ingolstadt in vielen urbanen Wohnquartieren und auch in den anliegenden grünen Regionen wie Schrobenhausen und Landshut rundum wohl.

Wenn auch Sie in Bayern eine neue Immobilie mieten oder kaufen möchten, dann stehen wir Ihnen an verschiedenen Standorten rund um die drei schönen Städte als kompetente Immobilienmakler zur Verfügung. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung kennen wir alle Wohnlagen in Stadt und Land, sodass wir Ihnen innerhalb kurzer Zeit Wohnobjekte, die perfekt zu Ihren Vorstellungen passen, präsentieren können.

In ruhiger, sonniger, stadtnaher Lage

ImmoNrhg135
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ85095
OrtDenkendorf / Schönbrunn
LandDeutschland
Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße652 m²
Anzahl Zimmer7
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt2
KücheWohnküche
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
KaminJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartGarage
Kaufpreis499.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrhg135 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ85095
OrtDenkendorf / Schönbrunn LandDeutschland
Wohnfläche185 m² Grundstücksgröße652 m²
Anzahl Zimmer7 BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt2
KücheWohnküche Stellplätze2 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa GartennutzungJa
KaminJa BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartGarage Kaufpreis499.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung
Objektbeschreibung: - Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus
- Idealer Zuschnitt für Familien
- 2 Wohnungen mit je 3 Zimmer
- 1 weiteres Zimmer und Duschbad im KG
- Heizungsanlage mit Solarsystem in 2008 erneuert
- Zwei Kaminanschlüsse
- Südterrasse mit Überdachung
- Herrlicher Garten in Südlage

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.01.2025
Endenergiebedarf: 137.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: - ruhige, gewachsene Wohngegend
- nur ca. 25 km nach Ingolstadt
Ausstattung: - 2 Bäder
- Zusätzliches Duschbad im KG
- Ein Wohnraum mit Tageslicht im KG
- Gäste-WC
- Kachelofen
- Fußbodenheizung im EG in Küche, Wohnzimmer und Bad
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Helle Holztüren
- Balkon und Terrasse
- Markise (Südterrasse)
- Solarheizung für Warmwasser
- Doppelgarage
- Regenwasserauffangbecken
- Gerätehaus im Garten
- Gewächshaus
Sonstiges: - Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet

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Großes Einfamilienhaus

Lassen Sie sich von unserem breit gefächerten Portfolio an Objekten überraschen und entdecken Sie in unserem Immobilienmaklerbüro romantisch gestaltete Reihenhäuser, freistehende Villen sowie Wohn-Geschäftshäuser zum Kauf und zur Miete unter der Rubrik Häuser. Oder finden Sie attraktive Wohnungen in der Region. Außerdem zeigen wir Ihnen auch gerne unsere Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte, wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage für das Alter sind. Selbstverständlich haben wir für Sie auch Läden, Büroräume und großzügig arrangierte Räumlichkeiten für Ihre Praxis, wenn Sie eine Immobilie für Ihr Unternehmen suchen.

Im Raum München, Ingolstadt und Augsburg sind wir für Sie die richtigen Ansprechpartner mit breitem Hintergrundwissen zu allen Themen, die die Immobilienbranche betreffen. Nutzen Sie das Know-how von vielen Immobilienmaklern, damit Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich gelingt. Auf Anfrage werden für Sie auch mehrere unserer Immobilienmakler gleichzeitig für Sie tätig.

Mietverträge und Kaufverträge nach der neusten Gesetzgebung

Wenn Sie eine Immobilie kaufen beziehungsweise mieten möchten, dann werden Sie im Kauf- oder Mietvertrag in der Regel eine große Anzahl an Klauseln lesen. Diese einzelnen Paragraphen eines Vertrages können sehr kompliziert sein. Damit Sie von Anfang an den gesamten Vertrag verstehen, erläutern wir Ihnen gerne alle Details in Ihrem Miet- oder Kaufvertrag.

Die Notare aus unserem breiten Netzwerk an Kontakten haben für Ihren Immobilienkauf immer die passenden Kaufverträge parat. Wenn Sie uns anrufen, sind Sie nur einen Schritt vom ersten Besichtigungstermin Ihres neuen Hauses oder Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die von uns empfohlenen Notare vergeben gerne auch zeitnah Termine, damit Sie schon bald Eigentümer Ihres Traumhauses sein können.

Grundstücke für Neubauten und projektierte Bauvorhaben in München

Modernes Mehrfamilienhaus im Grünen

Mit uns als den Immobilienmaklern Ihres Vertrauens werden Sie eine Immobilie erwerben, die Ihrer ganzen Familie gefallen wird. Wir sind als Immobilienmakler im Dreieck München, Augsburg und Ingolstadt über alle im Bebauungsplan ausgewiesenen projektieren Neubauten informiert.

Wir präsentieren Ihnen daher auch Wohnungen, in denen Sie auch als Mieter den Erstbezug erleben können. Kontaktieren Sie uns an einem unserer Standorte und wir beraten Sie zu allen Vorteilen von Miete oder Kauf. Daher wird Ihnen Ihre Entscheidung, in Bayern eine exklusive Immobilie zu kaufen oder zu mieten, ganz leichtfallen. Alternativ können Sie auch gerne unser Kontaktformular nutzen. Wir freuen uns auf Sie!

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