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Immobilien

Immobilie kaufen mit professionellen Immobilienmaklern im Süden Bayerns

Die drei bayerischen Großstädte München, Augsburg und Ingolstadt bieten allen Menschen ein einzigartiges Lebensniveau. Der Charme der süddeutschen Ortschaften mit ihren historischen Innenstädten und dem Komfort der modernen Infrastruktur begeistert Jung und Alt. Daher fühlen sich Singles, Paare und Familien mit Kindern im Dreieck München, Augsburg und Ingolstadt in vielen urbanen Wohnquartieren und auch in den anliegenden grünen Regionen wie Schrobenhausen und Landshut rundum wohl.

Wenn auch Sie in Bayern eine neue Immobilie mieten oder kaufen möchten, dann stehen wir Ihnen an verschiedenen Standorten rund um die drei schönen Städte als kompetente Immobilienmakler zur Verfügung. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung kennen wir alle Wohnlagen in Stadt und Land, sodass wir Ihnen innerhalb kurzer Zeit Wohnobjekte, die perfekt zu Ihren Vorstellungen passen, präsentieren können.

Repräsentatives Wohnen in naturbelassener Landschaft!

ImmoNrbs101
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche246 m²
Grundstücksgröße1.710 m²
Anzahl Zimmer5
BodenMarmor, Dielen
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2
KücheEinbauküche, offene Küche
Stellplätze5 Freiplätze
3 Garagen
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
KaminJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätLuxus
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis994.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrbs101 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
Wohnfläche246 m² Grundstücksgröße1.710 m²
Anzahl Zimmer5 BodenMarmor, Dielen
HeizungsartFußbodenheizung Etagen gesamt2
KücheEinbauküche, offene Küche Stellplätze5 Freiplätze
3 Garagen
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
KaminJa BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätLuxus
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage Kaufpreis994.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Repräsentatives Einfamilienhaus in unverbaubarer Lage. Die Architektur des Gebäudes ermöglicht durch die moderne Holz- Glaskonstruktion eine intensive Verbindung von Haus und Natur. Nicht nur der traumhafte, unverbaubare Blick auf Wiese und Wald zeichnet diese Immobilie aus, auch die exklusive Ausstattung überzeugt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2028
Endenergiebedarf: 25.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 23.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Schrobenhausen befindet sich im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München. Eine gute Anbindung ist durch die Autobahnen A8 und A9 sowie durch die Bundestrasse 300 gegeben.
Ausstattung: - Italienischer Marmor
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpenanlage
- Extrahohe Wände / Sichtdachstuhl
- Dielenboden im DG
- 3 Bäder, zwei mit Wanne und Dusche
- 1 Duschbad im Gästezimmer
- 1 Gäste-WC im EG
- Kaminofen
- hochwertige, extrahohe Türen
- offene Küche mit großen Schiebetüren
- Einbauküche
- Alu-Außen-Jalousien
- Sonnenschutz auf der verglasten Dachfläche

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Unser umfangreiches Immobilienportfolio

Großes Einfamilienhaus

Lassen Sie sich von unserem breit gefächerten Portfolio an Objekten überraschen und entdecken Sie in unserem Immobilienmaklerbüro romantisch gestaltete Reihenhäuser, freistehende Villen sowie Wohn-Geschäftshäuser zum Kauf und zur Miete unter der Rubrik Häuser. Oder finden Sie attraktive Wohnungen in der Region. Außerdem zeigen wir Ihnen auch gerne unsere Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte, wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage für das Alter sind. Selbstverständlich haben wir für Sie auch Läden, Büroräume und großzügig arrangierte Räumlichkeiten für Ihre Praxis, wenn Sie eine Immobilie für Ihr Unternehmen suchen.

Im Raum München, Ingolstadt und Augsburg sind wir für Sie die richtigen Ansprechpartner mit breitem Hintergrundwissen zu allen Themen, die die Immobilienbranche betreffen. Nutzen Sie das Know-how von vielen Immobilienmaklern, damit Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich gelingt. Auf Anfrage werden für Sie auch mehrere unserer Immobilienmakler gleichzeitig für Sie tätig.

Mietverträge und Kaufverträge nach der neusten Gesetzgebung

Wenn Sie eine Immobilie kaufen beziehungsweise mieten möchten, dann werden Sie im Kauf- oder Mietvertrag in der Regel eine große Anzahl an Klauseln lesen. Diese einzelnen Paragraphen eines Vertrages können sehr kompliziert sein. Damit Sie von Anfang an den gesamten Vertrag verstehen, erläutern wir Ihnen gerne alle Details in Ihrem Miet- oder Kaufvertrag.

Die Notare aus unserem breiten Netzwerk an Kontakten haben für Ihren Immobilienkauf immer die passenden Kaufverträge parat. Wenn Sie uns anrufen, sind Sie nur einen Schritt vom ersten Besichtigungstermin Ihres neuen Hauses oder Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die von uns empfohlenen Notare vergeben gerne auch zeitnah Termine, damit Sie schon bald Eigentümer Ihres Traumhauses sein können.

Grundstücke für Neubauten und projektierte Bauvorhaben in München

Modernes Mehrfamilienhaus im Grünen

Mit uns als den Immobilienmaklern Ihres Vertrauens werden Sie eine Immobilie erwerben, die Ihrer ganzen Familie gefallen wird. Wir sind als Immobilienmakler im Dreieck München, Augsburg und Ingolstadt über alle im Bebauungsplan ausgewiesenen projektieren Neubauten informiert.

Wir präsentieren Ihnen daher auch Wohnungen, in denen Sie auch als Mieter den Erstbezug erleben können. Kontaktieren Sie uns an einem unserer Standorte und wir beraten Sie zu allen Vorteilen von Miete oder Kauf. Daher wird Ihnen Ihre Entscheidung, in Bayern eine exklusive Immobilie zu kaufen oder zu mieten, ganz leichtfallen. Alternativ können Sie auch gerne unser Kontaktformular nutzen. Wir freuen uns auf Sie!

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Tel.: +49 89 3706106-0

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