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Immobilien

Immobilie kaufen mit professionellen Immobilienmaklern im Süden Bayerns

Die drei bayerischen Großstädte München, Augsburg und Ingolstadt bieten allen Menschen ein einzigartiges Lebensniveau. Der Charme der süddeutschen Ortschaften mit ihren historischen Innenstädten und dem Komfort der modernen Infrastruktur begeistert Jung und Alt. Daher fühlen sich Singles, Paare und Familien mit Kindern im Dreieck München, Augsburg und Ingolstadt in vielen urbanen Wohnquartieren und auch in den anliegenden grünen Regionen wie Schrobenhausen und Landshut rundum wohl.

Wenn auch Sie in Bayern eine neue Immobilie mieten oder kaufen möchten, dann stehen wir Ihnen an verschiedenen Standorten rund um die drei schönen Städte als kompetente Immobilienmakler zur Verfügung. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung kennen wir alle Wohnlagen in Stadt und Land, sodass wir Ihnen innerhalb kurzer Zeit Wohnobjekte, die perfekt zu Ihren Vorstellungen passen, präsentieren können.

Für Gartenliebhaber, für Familien - ein Platz zum Wohlfühlen für klein und groß

ImmoNrrr223
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ82024
OrtTaufkirchen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzTaufkirchen
Wohnfläche128 m²
Nutzfläche53 m²
Gesamtfläche185 m²
Grundstücksgröße167 m²
Anzahl Zimmer5
Gartenfläche60 m²
BodenParkett, Fliesen, Teppichboden, Dielen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt2
Stellplätze1 Garage
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
BadWanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
StellplatzartGarage
Kaufpreis710.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrrr223 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ82024
OrtTaufkirchen LandDeutschland
Regionaler ZusatzTaufkirchen Wohnfläche128 m²
Nutzfläche53 m² Gesamtfläche185 m²
Grundstücksgröße167 m² Anzahl Zimmer5
Gartenfläche60 m² BodenParkett, Fliesen, Teppichboden, Dielen
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt2
Stellplätze1 Garage Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa BadWanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätNormal
StellplatzartGarage Kaufpreis710.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Ein Familienparadies mit eigenem großen Garten ca. 60 qm, einer einladenden Terrasse, schöne eingewachsene Büsche und Bäume, da möchte man nicht nur wunderbar frühstücken, sondern auch so manches Sommerfest feiern.

Dieses Reihenmittelhaus - 5 Zimmer auf 3 Etagen mit ca. 127 qm Wohnfläche - kann schon bald Ihr neues zu Hause werden.
Im Eingangsbereich finden Sie die Küche mit einem angrenzendem Essplatz, Gäste Toilette und großem Wohnzimmer.
Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 3 Räumen und im ausgebauten Dachgeschoss ein ganz zauberhaftes Studio mit reizvollen Schrägen.

Im Untergeschoss haben Sie neben den Wirtschaftsräumen, Heizung- und Waschkeller ebenfalls einen Hobbyraum - vielleicht für Sie als Option nutzbar mit einer Sauna, wenn man die Handwerker schon mal im Haus hat? Ganz und gar Ihre Wahl!

Zum Haus gehört eine in unmittelbar Nähe Einzelgarage in einem Garagenhof, die im Preis enthalten ist.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 350.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Im Münchner Süden zwischen Ober- und Unterhaching liegt diese schöne Gemeinde Taufkirchen.
Das angebotene Reihenhaus befindet sich von der Straße zurückversetzt in grüner Lage
in einer reinen Anwohnerstraße nur für Fußgänger, ein erheblicher Sicherheitsaspekt für Ihre spielenden Kinder.
Die eigenständige Gemeinde bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen und zahlreiche Vereine für Sportbegeisterte.

Der öffentliche Nahverkehr ist mit S Bahn und Bus Richtung Münchner Innenstadt sehr gut erreichbar.
Für Ausflüge ins Alpenvorland Richtung Süden haben Sie perfekte Anschlüsse zur BAB.
Ausstattung: Handwerker werden Freude an dieser Immobilie haben!

Was ist vorhanden:
Perfekter Grundriss auf 3 Etagen:
- EG mit Zugang zum zauberhaften Garten ca. 60 qm / großes Panoramafenster/Terrasse
- 1. OG 3 Wohnräume großzügig geschnitten mit Wannenbad
- ausgebautes Dachgeschoss / sehr individuell nutzbar und besonders reizvoll
- Untergeschoss (Keller) mit Waschküche, Heizkeller (Gas) und großem Hobbyraum
- zum Haus gehört eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

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Lassen Sie sich von unserem breit gefächerten Portfolio an Objekten überraschen und entdecken Sie in unserem Immobilienmaklerbüro romantisch gestaltete Reihenhäuser, freistehende Villen sowie Wohn-Geschäftshäuser zum Kauf und zur Miete unter der Rubrik Häuser. Oder finden Sie attraktive Wohnungen in der Region. Außerdem zeigen wir Ihnen auch gerne unsere Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte, wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage für das Alter sind. Selbstverständlich haben wir für Sie auch Läden, Büroräume und großzügig arrangierte Räumlichkeiten für Ihre Praxis, wenn Sie eine Immobilie für Ihr Unternehmen suchen.

Im Raum München, Ingolstadt und Augsburg sind wir für Sie die richtigen Ansprechpartner mit breitem Hintergrundwissen zu allen Themen, die die Immobilienbranche betreffen. Nutzen Sie das Know-how von vielen Immobilienmaklern, damit Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich gelingt. Auf Anfrage werden für Sie auch mehrere unserer Immobilienmakler gleichzeitig für Sie tätig.

Mietverträge und Kaufverträge nach der neusten Gesetzgebung

Wenn Sie eine Immobilie kaufen beziehungsweise mieten möchten, dann werden Sie im Kauf- oder Mietvertrag in der Regel eine große Anzahl an Klauseln lesen. Diese einzelnen Paragraphen eines Vertrages können sehr kompliziert sein. Damit Sie von Anfang an den gesamten Vertrag verstehen, erläutern wir Ihnen gerne alle Details in Ihrem Miet- oder Kaufvertrag.

Die Notare aus unserem breiten Netzwerk an Kontakten haben für Ihren Immobilienkauf immer die passenden Kaufverträge parat. Wenn Sie uns anrufen, sind Sie nur einen Schritt vom ersten Besichtigungstermin Ihres neuen Hauses oder Ihrer neuen Wohnung entfernt. Die von uns empfohlenen Notare vergeben gerne auch zeitnah Termine, damit Sie schon bald Eigentümer Ihres Traumhauses sein können.

Grundstücke für Neubauten und projektierte Bauvorhaben in München

Modernes Mehrfamilienhaus im Grünen

Mit uns als den Immobilienmaklern Ihres Vertrauens werden Sie eine Immobilie erwerben, die Ihrer ganzen Familie gefallen wird. Wir sind als Immobilienmakler im Dreieck München, Augsburg und Ingolstadt über alle im Bebauungsplan ausgewiesenen projektieren Neubauten informiert.

Wir präsentieren Ihnen daher auch Wohnungen, in denen Sie auch als Mieter den Erstbezug erleben können. Kontaktieren Sie uns an einem unserer Standorte und wir beraten Sie zu allen Vorteilen von Miete oder Kauf. Daher wird Ihnen Ihre Entscheidung, in Bayern eine exklusive Immobilie zu kaufen oder zu mieten, ganz leichtfallen. Alternativ können Sie auch gerne unser Kontaktformular nutzen. Wir freuen uns auf Sie!

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