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Immobiliendetails

Mit toller Loggia in bester Pendlerlage!

ImmoNrrz150
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ86163
OrtAugsburg
LandDeutschland
Etage1 von 3
Regionaler ZusatzHochzoll
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
GartennutzungJa
BadWanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis189.000 €
Hausgeld p. M.103 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrrz150 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ86163
OrtAugsburg LandDeutschland
Etage1 von 3 Regionaler ZusatzHochzoll
Wohnfläche54 m² Anzahl Zimmer2
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartEtagenheizung
Etagen gesamt3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
GartennutzungJa BadWanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätNormal
StellplatzartTiefgarage Kaufpreis189.000 €
Hausgeld p. M.103 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: - sehr gepflegte Wohnanlage
- Hochparterre
- 2018 komplett modernisiert
- schöne Loggia
- beste Pendler- und Verkehrslage
- ruhige Lage

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.10.2020
Endenergieverbrauch: 135.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Hochzoll liegt im Osten der Stadt Augsburg, an der Grenze zur Stadt Friedberg. Trotz unmittelbarer Nähe (ca 5 Gehminuten) zum Hochzoller Bahnhof und Straßenbahn-Haltestelle (1Gehminute) befindet sich die Wohnung in verkehrsberuhigter Lage. Ebenfalls von Vorteil ist der schnelle und bequem zu erreichende Anschluß zur A8 München-Stuttgart. Ringsherum sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Ärzte, Apotheken und Banken.
Wunderschön gelegen sind im Südwesten Hochzolls eines der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt, Kuhsee, Siebentischwald, Tierpark und botanischer Garten.
Ausstattung: - Bad mit Wanne
- Etagen-Gas-Zentralheizung
- Keller- und Dachbodenabteil
- Waschküche im Keller
Sonstiges: Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 15.000.- € mitverkauft.

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