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Attraktives Raumkonzept - faire Kalkulation - Wohnung zum Bestpreis für Sie!

ImmoNrrr186
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85521
OrtOttobrunn
LandDeutschland
Etage4
Regionaler ZusatzOttobrunn
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche9 m²
Gesamtfläche89 m²
Anzahl Zimmer3
BodenFliesen, PVC
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € (Kauf)
BalkonJa
Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
BadWanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätEinfach
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis398.000 €
Hausgeld p. M.440 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrrr186 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85521
OrtOttobrunn LandDeutschland
Etage4 Regionaler ZusatzOttobrunn
Wohnfläche80 m² Nutzfläche9 m²
Gesamtfläche89 m² Anzahl Zimmer3
BodenFliesen, PVC HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 22.000 € (Kauf) BalkonJa
Separates WCJa Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa BadWanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätEinfach
StellplatzartTiefgarage Kaufpreis398.000 €
Hausgeld p. M.440 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Ein perfekter Grundriss mit einer sehr durchdachten Zimmeraufteilung erwartet Sie hier.
Hier stimmt der Preis für den neuen Eigentümer und mit handwerklichem Geschick gestalten Sie sich ein neues schickes zu Hause.

Das Wohnensemble umfasst 3 Zimmer auf gesamt 80 m² Wohnfläche.
Hell und freundlich, eine große überdachte Loggia mit freiem Blick ins Grüne und auf buntgefärbte Baumgipfel.
Sehr ansprechend kann man die Küche mit angrenzendem Essplatz gestalten.
Komplettiert wird das Angebot mit einem geräumigen Kellerabteil und einen TG-Platz zum Kauf von 22.000,00 € (keine Duplex).
Gute Einkaufsmöglichkeiten für kurze Wege finden Sie unmittelbarer Nähe.

 
Energieausweis
Gültig bis: 17.10.2018
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Zentral und ruhig gelegen finden Sie diese Immobilie im Süden von München gelegen im schönen Ottobrunn.

In nur 25 Minuten erreichen Sie die Münchner City.
Dieser Standort verbindet viele Vorzüge: weltweit bekannte innovative Technologieunternehmen aus den Bereichen Luft- und Raumfahrt, Energie, Sicherheit und Satelliten-kommunikation prägen Ottobrunn auch als attraktiven Wirtschaftsstandort.

Mit etwa 20.000 Einwohnern zählt die Gemeinde zu den bevorzugten und aufstrebenden Wohnlagen im Münchner Landkreis.
Ottobrunn bietet ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot bei attraktiver Infrastruktur mit Kinos, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Autobahn A 8 und den Münchner Autobahnring A 99 ist Ottobrunn an das schnelle Verkehrswegenetz angebunden.
Dazu gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, davon fahren zwei
Linien (210, 214) zur S-Bahn-Station Ottobrunn S 7 und zur U-Bahn Neuperlach Süd U5.
Die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe an der Einsteinstraße.

Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, wie Sport- und Tennisplätze, Erlebnisbad und Eislaufstadion, oder auch ein schön gelegener Golfplatz in Brunnthal.
Von Ihrem neuem zu Hause sind es nur wenige Schritte in die Natur. Die unmittelbar angrenzende Waldlandschaft lädt zum
Joggen, Radfahren oder einfach nur zum Durchatmen ein.
Ausstattung: Nach entsprechender Renovierung finden Sie hier einen äußerst intelligenten Grundriss, mit einer sehr guten Wohnqualität Sonstiges: Herzlichen Dank für Ihr Interesse, ausführliche Erläuterungen erhalten Sie sehr gern persönlich.

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