+49 89 3706106-0 info@immo8.de
Immobiliendetails

Wohnliches Ambiente für das sofortige Eigentum - schöne Aussichten mit 2 Balkonen

ImmoNrrr199
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ81737
OrtMünchen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzPerlach
Wohnfläche71 m²
Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche81 m²
Anzahl Zimmer3
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt8
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
BadWanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis450.000 €
Hausgeld p. M.313 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrrr199 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ81737
OrtMünchen LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzPerlach
Wohnfläche71 m² Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche81 m² Anzahl Zimmer3
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt8 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa BadWanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis450.000 €
Hausgeld p. M.313 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Der sehr gut durchdachte Grundriss macht diese Wohnung attraktiv.
Über die großzügige Diele mit Einbauschrank erreichen Sie die 3 Wohnräume mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 71m².
Am Wohnzimmer und am Schlafzimmer haben Sie je einen Balkon mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Jedes der Fenster hat Rollläden.
Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Preis enthalten.
Das modernisierte Badezimmer ist hell und raumhoch gefliest, moderne LED Beleuchtung wirkt nach einem arbeitsrechen Tag entspannend.
Im gepflegtem Innenhof gibt es Kinderspielplätze für die Kleinen.

Zur Wohnung gehört neben Kellerabteil ein Stellplatz im Freiem für Ihren Pkw.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.02.2028
Endenergieverbrauch: 101.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Die besondere Lage am Waldrand, eingebettet in Grüner Oase macht dieses Immobilienangebot aus.
Ob zum Spazierengehen, Joggen oder im Winter mit dem Schlitten die kleinen Hügel runter fahren, für alles gibt es passende Gelegenheiten.

Die Wohnung hat eine perfekte Anbindung an dem MVV.
In wenigen Minuten erreichen Sie die U Bahn Linie 5 und damit 15 min. das Stadtzentrum.
Kindereinrichtungen, Schulen sind gut zu Fuß erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie z. Bsp. PEP Neuperlach, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
Mit dem Pkw erreichen Sie schnell und unkompliziert die BAB Richtung Süden.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf:
- helles Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
- große Wohnküche / Einbauküche mit allen elektrischen Geräten inklusive
- modernes Badezimmer mit integrierter Wellnessbeleuchtung
- Einbauschränke inklusive für wertvollen Stauraum
- Kellerabteil
- Stellplatz im Freiem im Preis inklusive
Sonstiges: Sehr gern zeige ich Ihnen individuell diese Wohnung und Ihr neues zu Hause.
Herzlichen Dank für Ihr Interesse, ich freue mich auf unser Kennenlernen.

Doch nicht das Richtige:
Wie wäre es mit einem Spaziergang auf unserer Homepage www.immo8.de für weitere attraktive Angebote.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Modern in perfekter Harmonie und be ...

München

Kaufpreis: 480.000 €

Wohnfläche 77 m²
Zimmer 3

Hochwertig, modern und beste Aussta ...

München

Kaufpreis: 590.000 €

Wohnfläche 75 m²
Zimmer 3

Überaus reizende Gartenwohnung im t ...

München

Kaufpreis: 634.000 €

Wohnfläche 75 m²
Zimmer 2

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo8.de
Tel.: +49 89 3706106-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

News

Hier erfahren Sie, welche Neuigkeiten es über uns, die Immo8 und rund um den Immobilienmarkt gibt! Weiterlesen...

Logo immo8

Ihr Schlüssel zum Eigentum!