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Immobiliendetails

Repräsentatives Wohnen in naturbelassener Landschaft

  • Stilvolles Ambiente
  • Hell und modern
  • Elternbad mit Blick ins Grüne
  • Gemütlicher Wohnbereich
  • Großzügige Galerie
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Untergeschoss
ImmoNrbs101
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche246 m²
Grundstücksgröße1.710 m²
Anzahl Zimmer5
BodenMarmor, Dielen
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2
KücheEinbauküche, offene Küche
Stellplätze5 Freiplätze
3 Garagen
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
KaminJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätLuxus
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis994.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung€
ImmoNrbs101 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
Wohnfläche246 m² Grundstücksgröße1.710 m²
Anzahl Zimmer5 BodenMarmor, Dielen
HeizungsartFußbodenheizung Etagen gesamt2
KücheEinbauküche, offene Küche Stellplätze5 Freiplätze
3 Garagen
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
KaminJa BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätLuxus
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage Kaufpreis994.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung€
Objektbeschreibung: Repräsentatives Einfamilienhaus in unverbaubarer Lage. Die Architektur des Gebäudes ermöglicht durch die moderne Holz- Glaskonstruktion eine intensive Verbindung von Haus und Natur. Nicht nur der traumhafte, unverbaubare Blick auf Wiese und Wald zeichnet diese Immobilie aus, auch die exklusive Ausstattung überzeugt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.12.2028
Endenergiebedarf: 25.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 23.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Schrobenhausen befindet sich im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München. Eine gute Anbindung ist durch die Autobahnen A8 und A9 sowie durch die Bundestrasse 300 gegeben.
Ausstattung: - Italienischer Marmor
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpenanlage
- Extrahohe Wände / Sichtdachstuhl
- Dielenboden im DG
- 3 Bäder, zwei mit Wanne und Dusche
- 1 Duschbad im Gästezimmer
- 1 Gäste-WC im EG
- Kaminofen
- hochwertige, extrahohe Türen
- offene Küche mit großen Schiebetüren
- Einbauküche
- Alu-Außen-Jalousien
- Sonnenschutz auf der verglasten Dachfläche

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hans Gerstmair
Tel.: +49 89 3706106-28
Mobil: +49 175 2287275

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