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Einziehen - wohlfühlen - genießen

ImmoNrchf178
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ86167
OrtAugsburg
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche13 m²
Gesamtfläche145 m²
Grundstücksgröße214 m²
Anzahl Zimmer5
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3
KücheEinbauküche, Wohnküche
Stellplätze1 Garage à 6.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartGarage
Kaufpreis499.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrchf178 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ86167
OrtAugsburg LandDeutschland
Wohnfläche132 m² Nutzfläche13 m²
Gesamtfläche145 m² Grundstücksgröße214 m²
Anzahl Zimmer5 BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt3
KücheEinbauküche, Wohnküche Stellplätze1 Garage à 6.000 € (Kauf)
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben StellplatzartGarage
Kaufpreis499.000 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus mit 145 qm auf 3 Etagen
Im Erdgeschoß befindet sich eine große Wohnküche und das Wohnzimmer sowie ein Gäste WC
Wendelholztreppe ins Obergeschoß mit 3 Schafzimmern und einem Tageslichtbad mit Wanne
Im Dachgeschoß befindet sich eine sonniges Studio
Keller mit Hobbyraum und Waschküche

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.02.2029
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Sehr ruhige Wohnlage in Lechhausen (Kleesiedlung)
Ein gewachsenes Gebiet, mit überwiegend Einfamilienhäusern, viel Grün und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zur Autobahn A 8 sind es nur wenige Kilometer, Ins Stadtzentrum ca. 6 km.
Einkaufszentren, Ärzte, Kindergärten und Schulen alles in der näheren Umgebung
Ausstattung: Laminatböden in den Wohnräumen
Fliesen im Bad und Küche
Holtwendeltreppen
Beheizt wird mit Gas Zentralheizung
Sonstiges: Zum Haus gehört eine Einzelgarage welche für 6.000 Euro mit verkauft wird.
Sehr gepflegtes Haus. Ideal für Familien. Auch für Pendler bestens geeignet.

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