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Immobiliendetails

großzügige Maisonettewohnung - einziehen und wohlfühlen!

ImmoNrmmu171
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche149 m²
Anzahl Zimmer5
BodenFliesen, Teppichboden, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
SaunaJa
BadFenster, Dusche, Wanne
MoebliertTeil
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis398.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrmmu171 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
Wohnfläche149 m² Anzahl Zimmer5
BodenFliesen, Teppichboden, Vinylboden HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
SaunaJa BadFenster, Dusche, Wanne
MoebliertTeil UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis398.000 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Diese großzügige Maisonettewohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngebietslage in einem Zwei-Parteien-Haus im Stadtteil Steingriff, der Stadt Schrobenhausen.

Die Wohnung erstreckt sich über dem Zwischenstock / Halbstock, das 1. OG und das Dachgeschoss und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss.
Dank vieler Fenster und Glastüren wirkt die Wohnung modern, hell und sehr geräumig.
Im 1. Obergeschoss gelangt man von der Diele in ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Es handelt sich um eine maßgefertigte Schreinerküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Wie das Wohnzimmer hat auch das angrenzende Arbeitszimmer Zugang zum Süd- Westbalkon.
Ein weiteres Zimmer, eine Speisekammer sowie ein geräumiges Bad ergänzen dieses Stockwerk. Von der Diele gelangt man über eine Echtholztreppe auf die im Dachgeschoss gelegene große Galerie.

Auf dem Halbstock zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich ein weiterer abgeschlossener Wohnraum mit separatem Eingang. Dieser ist mit einer angrenzenden Dusche und Toilette sowie einer Sauna ausgestattet.

Diele, Arbeitszimmer, Galerie sowie Toilette sind mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet.
Eine geflieste Einzelgarage mit elektr. Torantrieb, ein eigener Stellplatz sowie weitere Parkplätze sind vor dem Haus.

Auf Wunsch können weitere Möbel übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2027
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Diese Maisonettewohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Schrobenhausener Stadtteil Steingriff.

Das Stadtzentrum ist per Fahrrad oder Pkw bequem erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.
Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- abgeschlossener Wohnraum mit separatem Eingang, ausgestattet mit Sauna und Duschbad
- Einzelgarage und Freistellplatz
- diverse Einbauschränke - Schreinerarbeit -
- Rollläden und Sonnenschutz bei Dachflächenfenster
- gemeinsamer Wasch- / Trockenraum
- WC und Wasseranschlüsse im Dachgeschoss
- Süd- West Balkon mit Markisen

Modernisierungen:
- 2011 neue Böden
- 2014 neue Heizungsanlage
- Balkon neu gefließt und neues Geländer
Sonstiges: Besichtigungstermine nach Vereinbarung!

Kurzfristiger Bezug möglich!

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