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Immobiliendetails

Individuelles, stadtnahes Wohnen im Grünen!

ImmoNrbs108
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86551
OrtAichach
LandDeutschland
Wohnfläche175 m²
Grundstücksgröße682 m²
Anzahl Zimmer5
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartFernwärme
Etagen gesamt2
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Gäste WCJa
Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa
WintergartenJa
KaminJa
BadFenster, Dusche, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis849.000 €
Courtage inkl. MwSt.4,76 %
Währung
ImmoNrbs108 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86551
OrtAichach LandDeutschland
Wohnfläche175 m² Grundstücksgröße682 m²
Anzahl Zimmer5 BodenParkett, Fliesen
HeizungsartFernwärme Etagen gesamt2
Kücheoffene Küche Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa Gäste WCJa
Separates WCJa Wasch/TrockenraumJa
WintergartenJa KaminJa
BadFenster, Dusche, Dusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis849.000 € Courtage inkl. MwSt.4,76 %
Währung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein individuelles, großzügiges Einfamilienhaus mit
besonderem Flair. Der offene, lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich dient als Mittelpunkt des Hauses.
Die Grundrissgestaltung eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2028
Endenergieverbrauch: 87.63 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: - ruhige, jedoch zentrale Lage in einer Wohnsiedlung im Stadtteil Aichach-Nord
- Kindergarten und Schulen sind fussläufig zu erreichen
- Sämtlich Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt
- Nahgelegener Bahnhof mit Anbindung an die Städte Augsburg und Ingolstadt.
- ca. zwei Autominuten zur Bundesstraße B300 mit Anbindung an die Autobahnen A8 und A9
- gute Lage im Drei-Städte-Eck Augsburg-München-Ingolstadt
Ausstattung: - großzügiger Ess- und Wohnbereich
- offene Küche
- Galerie mit Blick in den Ess- / Wohnbereich
- zwei Schlafräume mit angrenzenden Bädern im Erdgeschoss
- drei weitere Schlafräume im Obergeschoss
- insgesamt drei Bäder sowie ein Gäste-WC
- hochwertige Bodenbeläge / Parkett und Fliesen
- Fußbodenheizung im Wohnbereich und Elternbad
- Kaminofen
- intelligente Wintergartenbeschattung
- großer, gut angelegter Garten
- schöne, hochwertige Terasse
- hochwertige Alu-Fenster
- elektrische Jalousien
- zwei Stellplätze
- Photovoltaikanlage mit 7kW/Peak
- Fernwärmeversorgung über das Biomasseheizkraftwerk Aichach Nord
- Internetanschluss bei Vodafone mit 200Mbit/s / Kabelanschluss

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