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Immobiliendetails

Für Gartenliebhaber, für Familien - ein Platz zum Wohlfühlen für klein und groß

ImmoNrrr223
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ82024
OrtTaufkirchen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzTaufkirchen
Wohnfläche128 m²
Nutzfläche53 m²
Gesamtfläche185 m²
Grundstücksgröße167 m²
Anzahl Zimmer5
Gartenfläche60 m²
BodenParkett, Fliesen, Teppichboden, Dielen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt2
Stellplätze1 Garage
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
BadWanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
StellplatzartGarage
Kaufpreis710.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrrr223 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ82024
OrtTaufkirchen LandDeutschland
Regionaler ZusatzTaufkirchen Wohnfläche128 m²
Nutzfläche53 m² Gesamtfläche185 m²
Grundstücksgröße167 m² Anzahl Zimmer5
Gartenfläche60 m² BodenParkett, Fliesen, Teppichboden, Dielen
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt2
Stellplätze1 Garage Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa BadWanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätNormal
StellplatzartGarage Kaufpreis710.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Ein Familienparadies mit eigenem großen Garten ca. 60 qm, einer einladenden Terrasse, schöne eingewachsene Büsche und Bäume, da möchte man nicht nur wunderbar frühstücken, sondern auch so manches Sommerfest feiern.

Dieses Reihenmittelhaus - 5 Zimmer auf 3 Etagen mit ca. 127 qm Wohnfläche - kann schon bald Ihr neues zu Hause werden.
Im Eingangsbereich finden Sie die Küche mit einem angrenzendem Essplatz, Gäste Toilette und großem Wohnzimmer.
Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 3 Räumen und im ausgebauten Dachgeschoss ein ganz zauberhaftes Studio mit reizvollen Schrägen.

Im Untergeschoss haben Sie neben den Wirtschaftsräumen, Heizung- und Waschkeller ebenfalls einen Hobbyraum - vielleicht für Sie als Option nutzbar mit einer Sauna, wenn man die Handwerker schon mal im Haus hat? Ganz und gar Ihre Wahl!

Zum Haus gehört eine in unmittelbar Nähe Einzelgarage in einem Garagenhof, die im Preis enthalten ist.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 350.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Im Münchner Süden zwischen Ober- und Unterhaching liegt diese schöne Gemeinde Taufkirchen.
Das angebotene Reihenhaus befindet sich von der Straße zurückversetzt in grüner Lage
in einer reinen Anwohnerstraße nur für Fußgänger, ein erheblicher Sicherheitsaspekt für Ihre spielenden Kinder.
Die eigenständige Gemeinde bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen und zahlreiche Vereine für Sportbegeisterte.

Der öffentliche Nahverkehr ist mit S Bahn und Bus Richtung Münchner Innenstadt sehr gut erreichbar.
Für Ausflüge ins Alpenvorland Richtung Süden haben Sie perfekte Anschlüsse zur BAB.
Ausstattung: Handwerker werden Freude an dieser Immobilie haben!

Was ist vorhanden:
Perfekter Grundriss auf 3 Etagen:
- EG mit Zugang zum zauberhaften Garten ca. 60 qm / großes Panoramafenster/Terrasse
- 1. OG 3 Wohnräume großzügig geschnitten mit Wannenbad
- ausgebautes Dachgeschoss / sehr individuell nutzbar und besonders reizvoll
- Untergeschoss (Keller) mit Waschküche, Heizkeller (Gas) und großem Hobbyraum
- zum Haus gehört eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

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