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Immobiliendetails

Sonnig, ruhig und sehr großzügig - die perfekte Wohnung für Sie!

ImmoNrgw140
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ94315
OrtStraubing
LandDeutschland
Wohnfläche87 m²
Gesamtfläche87 m²
Anzahl Zimmer3
Gartenfläche196 m²
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche, offene Küche
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
SeniorengerechtJa
BadFenster, Dusche, Eckbadewanne
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis351.000 €
Hausgeld p. M.263,06 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrgw140 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ94315
OrtStraubing LandDeutschland
Wohnfläche87 m² Gesamtfläche87 m²
Anzahl Zimmer3 Gartenfläche196 m²
BodenFliesen, Vinylboden HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche, offene Küche Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa GartennutzungJa
SeniorengerechtJa BadFenster, Dusche, Eckbadewanne
AusstattungsqualitätGehoben StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis351.000 € Hausgeld p. M.263,06 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung
Objektbeschreibung: - Exklusive Erdgeschosswohnung
- Moderne und zeitlose Architektur
- Hochwertiges Mehrfamilienwohnhaus
- Großer Garten
- Wunderschöne überdachte Terrasse

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.03.2026
Endenergiebedarf: 38.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage: - Traumhafte Lage
- Ortsmitte von Alburg
- Zentrumsnah und doch sehr ruhig und idyllisch gelegen
- Südlage
- Besorgungen nur wenige Gehminuten entfernt
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: - 3-Zimmer-Wohnung
- Hochwertige Einbauküche
- Qualitativ hochwertige Ausstattung mit deutschen Marktenprodukten
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Traumhaftes Bad mit Badewanne sowie Dusche
- Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Teilweise elektrischer Antrieb der Rolläden
- Türsprechanlage mit Video
- 1 Carport und 1 Außenstellplatz
- Abstellraum im Carport
- Garten mit überdachten Freisitz und Geräteschuppen

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