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Immobiliendetails

Ihr Logenplatz zur Theresienwiese - Appartement in bester Lage an der Schwanthalerhöhe

ImmoNrrr232
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80339
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzSchwanthalerhöhe
Wohnfläche31 m²
Nutzfläche4 m²
Gesamtfläche35 m²
Anzahl Zimmer1
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartFernwärme
Etagen gesamt9
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
SeniorengerechtJa
BadWanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis329.000 €
Hausgeld p. M.150 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrrr232 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80339
OrtMünchen LandDeutschland
Etage3 Regionaler ZusatzSchwanthalerhöhe
Wohnfläche31 m² Nutzfläche4 m²
Gesamtfläche35 m² Anzahl Zimmer1
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartFernwärme
Etagen gesamt9 FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa SeniorengerechtJa
BadWanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis329.000 €
Hausgeld p. M.150 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Appartement in bester Lage oberhalb der Theresienwiese.
Die Lage könnte fast nicht besser sein, sehr zentral, beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit dem Garant einer optimalen Vermietbarkeit.

Die Wohnung ist seit ca. 2 Jahren vermietet zu einem Mietzins von 550,00 EUR, bietet alles für einen Single in einem schönen zu Hause.
Auf mehr als 30 qm Wohnfläche haben Sie eine offene Küche, ausgestattet mit allen elektrischen Küchengeräten, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und einen kleinen aber feinen Balkon mit einem unglaublichen Weitblick.

Zu diesem Appartement gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Für die Gemeinschaft stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2022
Endenergieverbrauch: 83.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Die Theresienhöhe ist ein neu geschaffener Stadtteil Münchens, dessen Ausdehnung über die gleichnamige Straße Theresienhöhe hinausgeht.
In unmittelbarer Nähe der Theresienwiese, nicht nur bekannt zur beliebten Wiesnzeit für Münchner und deren Gäste von nah und fern, bietet diese Lage mit seinem nah gelegenen Bavariapark einen sehr besonderen Standort.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants, Cafes, beste Freizeitaktivitäten und noch so vieles mehr.

Der öffentliche Nahverkehr mit U Bahn U 4 und U 5 sowie kurze Wege zum Hauptbahnhof zeigen eine beste Infrastruktur.
Ausstattung: Sie werden erwartet von:
- einem freundlichem und sonnigen Singletraum
- gepflegtem Laminat
- Südwestbalkon mit bestem Fernblick
- Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil
- Fahrradraum
Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse. Sie erhalten den besten Eindruck dieses Appartements durch eine gemeinsame Besichtigung zu der ich Sie sehr gern einlade.

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