Die Wohnform der Zukunft - MULTI PARK .... für Sonnenhungrige!

ImmoNr	gk186_08_U
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Neubau	Ja
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Wohnfläche	84 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Zimmer von...bis	-
Wohnfläche von...bis	-
Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	477.050 €
Courtage inkl. MwSt.	provisionsfrei
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Kaufpreis von...bis	-

ImmoNr	gk186_08_U
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Neubau	Ja
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Anzahl Zimmer von...bis	-
Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis von...bis	-

ImmoNr	gk186_08_U	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Neubau	Ja
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Etage	2. OG
Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Bad	Dusche	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Kaufpreis	477.050 €
Courtage inkl. MwSt.	provisionsfrei	Währung	€
Provisionsfrei	Ja	Kaufpreis von...bis	-

ImmoNr	gk186_08_U	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Neubau	Ja
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Etage	2. OG
Anzahl Zimmer von...bis	-	Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung	Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	offene Küche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Bad	Dusche
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis von...bis	-

Objektbeschreibung: Sonne auf dem Balkon von früh bis spät!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses U und ist Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI PARK in Schrobenhausen. Der Balkon ist vom Wohn- und Essbereich und einem der Schlafzimmer bzw. Büro zugänglich.

Im hochwertigen Badezimmer mit Dusche sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum ist im separaten Abstellraum gut gesorgt.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.

Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.

Ausstattung: Highlights:
- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
- wohnungszentrale Wohnraumlüftung
- Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Ausstattung
- "BauGesund-Siegel" der BayWa
- wahlweise Parkett, modernes Design-Vinyl und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- offene Küche
- sonniger Balkon
- Standard KfW 55

Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.

Durch die wohnungszentrale Lüftungsanlage erübrigt sich die klassische Fensterlüftung. Der Einsatz von Wohnungsübergabe-Stationen minimiert das Risiko einer Legionellenbildung.

Das Gebäude wird mit dem BayWa 'BauGesund'-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben. Sonstiges: Ein Exposé und weitere, detaillierte Informationen halten wir für Sie bereit.

Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hans Gerstmair
Tel.: +49 175 2287275
Mobil: +49 175 2287275

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