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Immobiliendetails

Die Wohnform der Zukunft - MULTI PARK .... für Sonnenhungrige!

 
ImmoNrgk186_08_U
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
NeubauJa
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche84 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Zimmer von...bis-
Wohnfläche von...bis-
BodenParkett, Fliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
BadDusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis477.050 €
Courtage inkl. MwSt.provisionsfrei
Währung
ProvisionsfreiJa
Kaufpreis von...bis-
ImmoNrgk186_08_U
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
NeubauJa
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Etage2. OG
Anzahl Zimmer von...bis-
BodenParkett, Fliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
BadDusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis von...bis-
ImmoNrgk186_08_U NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung NeubauJa
PLZ86529 OrtSchrobenhausen
LandDeutschland Etage2. OG
BodenParkett, Fliesen, Vinylboden HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5 FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
BalkonJa Kabel Sat TVJa
BadDusche UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis477.050 €
Courtage inkl. MwSt.provisionsfrei Währung
ProvisionsfreiJa Kaufpreis von...bis-
ImmoNrgk186_08_U NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung NeubauJa
PLZ86529 OrtSchrobenhausen
LandDeutschland Etage2. OG
Anzahl Zimmer von...bis- BodenParkett, Fliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf) BalkonJa
Kabel Sat TVJa BadDusche
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis von...bis-
Objektbeschreibung: Sonne auf dem Balkon von früh bis spät!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses U und ist Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI PARK in Schrobenhausen. Der Balkon ist vom Wohn- und Essbereich und einem der Schlafzimmer bzw. Büro zugänglich.

Im hochwertigen Badezimmer mit Dusche sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum ist im separaten Abstellraum gut gesorgt.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.

Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.
Ausstattung: Highlights:
- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
- wohnungszentrale Wohnraumlüftung
- inkl. Fahrradstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 21.000,00 €
- hochwertige Ausstattung
- "BauGesund-Siegel" der BayWa
- wahlweise Parkett, modernes Design-Vinyl und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- offene Küche
- sonniger Balkon
- Standard KfW 55

Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.

Durch die wohnungszentrale Lüftungsanlage erübrigt sich die klassische Fensterlüftung. Der Einsatz von Wohnungsübergabe-Stationen minimiert das Risiko einer Legionellenbildung.

Das Gebäude wird mit dem BayWa 'BauGesund'-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben.
Sonstiges: Ein Exposé und weitere, detaillierte Informationen halten wir für Sie bereit.

Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

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