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Immobiliendetails

Morgensonne auf dem Balkon!

 
ImmoNrgk186_12_U
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
NeubauJa
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Etage3. OG
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Zimmer von...bis-
Wohnfläche von...bis-
BodenParkett, Fliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
BadDusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis423.398 €
Courtage inkl. MwSt.provisionsfrei
Währung
ProvisionsfreiJa
Kaufpreis von...bis-
ImmoNrgk186_12_U
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
NeubauJa
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Etage3. OG
Anzahl Zimmer von...bis-
BodenParkett, Fliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
BadDusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis von...bis-
ImmoNrgk186_12_U NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung NeubauJa
PLZ86529 OrtSchrobenhausen
LandDeutschland Etage3. OG
BodenParkett, Fliesen, Vinylboden HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5 FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
BalkonJa Kabel Sat TVJa
BadDusche UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis423.398 €
Courtage inkl. MwSt.provisionsfrei Währung
ProvisionsfreiJa Kaufpreis von...bis-
ImmoNrgk186_12_U NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung NeubauJa
PLZ86529 OrtSchrobenhausen
LandDeutschland Etage3. OG
Anzahl Zimmer von...bis- BodenParkett, Fliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf) BalkonJa
Kabel Sat TVJa BadDusche
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis von...bis-
Objektbeschreibung: Auf dem Balkon können Sie ruhige Stunden mit der aufgehenden Morgensonne genießen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses U und ist Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI PARK in Schrobenhausen.
Den Balkon erreichen Sie über den Wohn- und Essbereich.
Für genügend Stauraum ist durch die Abstellkammer gut gesorgt.
Im Badezimmer sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.
Ausstattung: Highlights:
- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
- wohnungszentrale Wohnraumlüftung
- extra breiter Tiefgaragenstellplatz (2,70 m)
- hochwertige Ausstattung
- "BauGesund-Siegel"
- wahlweise Parkett, Vinyl und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- offene Küche
- Balkon
- Standard KfW 55

Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.

Durch die wohnungszentrale Lüftungsanlage erübrigt sich die klassische Fensterlüftung. Mit dem Einsatz einer Wohnungsübergabestation wird das Risiko der Legionellenbildung minimiert.

Das Gebäude wird mit dem BayWa BauGesund-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die keine/wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben.
Sonstiges: Ein Exposé und weitere, detaillierte Informationen halten wir für Sie bereit.

Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

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