Die Wohnform der Zukunft - MULTI PARK Morgensonne auf dem Balkon!

ImmoNr	gk186_12_U
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Neubau	Ja
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	3. OG
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Zimmer von...bis	-
Wohnfläche von...bis	-
Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	389.820 €
Courtage inkl. MwSt.	provisionsfrei
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Kaufpreis von...bis	-

ImmoNr	gk186_12_U
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Neubau	Ja
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	3. OG
Anzahl Zimmer von...bis	-
Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis von...bis	-

ImmoNr	gk186_12_U	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Neubau	Ja
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Etage	3. OG
Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Bad	Dusche	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Kaufpreis	389.820 €
Courtage inkl. MwSt.	provisionsfrei	Währung	€
Provisionsfrei	Ja	Kaufpreis von...bis	-

ImmoNr	gk186_12_U	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Neubau	Ja
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Etage	3. OG
Anzahl Zimmer von...bis	-	Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung	Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	offene Küche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Bad	Dusche
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis von...bis	-

Objektbeschreibung: Auf dem Balkon können Sie ruhige Stunden mit der aufgehenden Morgensonne genießen.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses U und ist Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI PARK in Schrobenhausen. Den Balkon erreichen Sie über den Wohn- und Essbereich.

Für genügend Stauraum ist durch die Abstellkammer gut gesorgt. Im Badezimmer sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.

Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.

Ausstattung: Highlights:
- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
- wohnungszentrale Wohnraumlüftung
- extra breiter Tiefgaragenstellplatz (2,70 m)
- hochwertige Ausstattung
- "BauGesund-Siegel"
- wahlweise Parkett, Vinyl und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- offene Küche
- Balkon
- Standard KfW 55

Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.

Durch die wohnungszentrale Lüftungsanlage erübrigt sich die klassische Fensterlüftung. Mit dem Einsatz einer Wohnungsübergabestation wird das Risiko der Legionellenbildung minimiert.

Das Gebäude wird mit dem BayWa BauGesund-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die keine/wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben. Sonstiges: Ein Exposé und weitere, detaillierte Informationen halten wir für Sie bereit.

Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ilse Cramer
Tel.: +49 89 370610-22
Mobil: +49 176 31263574

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