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Toplage! Bavaria und Ruhmeshalle in Nachbarschaft - Appartement an der Schwanthalerhöhe

ImmoNrrr250
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80339
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage6
Regionaler ZusatzSchwanthalerhöhe
Wohnfläche31 m²
Nutzfläche4 m²
Gesamtfläche35 m²
Anzahl Zimmer1
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartFernwärme
Etagen gesamt9
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
SeniorengerechtJa
BadWanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis329.000 €
Hausgeld p. M.144 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrrr250 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80339
OrtMünchen LandDeutschland
Etage6 Regionaler ZusatzSchwanthalerhöhe
Wohnfläche31 m² Nutzfläche4 m²
Gesamtfläche35 m² Anzahl Zimmer1
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartFernwärme
Etagen gesamt9 FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
BalkonJa Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa Kabel Sat TVJa
SeniorengerechtJa BadWanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartTiefgarage Kaufpreis329.000 €
Hausgeld p. M.144 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Appartement in bester Lage oberhalb der Theresienwiese.
Die Lage könnte fast nicht besser sein, sehr zentral, beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit dem Garant einer optimalen Vermietbarkeit.

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet zu einem Mietzins von 500,00 EUR, bietet alles für einen Single in einem schönen zu Hause.
Auf mehr als 30 qm Wohnfläche haben Sie ein großzügig kombiniertes Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit allen elektrischen Küchengeräten, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und einen kleinen aber feinen Balkon mit einem unglaublichen Weitblick.


Zu diesem Appartement gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Für die Gemeinschaft stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2022
Endenergieverbrauch: 83.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Die Theresienhöhe ist ein neu geschaffener Stadtteil Münchens, dessen Ausdehnung über die gleichnamige Straße Theresienhöhe hinausgeht.
In unmittelbarer Nähe der Theresienwiese, nicht nur bekannt zur beliebten Wiesnzeit für Münchner und deren Gäste von nah und fern, bietet diese Lage mit seinem nah gelegenen Bavariapark einen sehr besonderen Standort.

Sie finden im Shopping Paradies Schwanthaler Höhe mit 90 Geschäften auf 3 Ebenen, zahlreiche Restaurants und Cafes alles was man benötigt. Daneben auch eine komfortable Tiefgarage mit 1000 Plätzen rund um die Uhr geöffnet,

Der öffentliche Nahverkehr mit U Bahn U 4 und U 5 sowie kurze Wege zum Hauptbahnhof zeigen eine beste Infrastruktur.
Ausstattung: Sie werden erwartet von:
- einem freundlichem und sonnigen Singletraum
- gepflegtem Laminat
- Südwestbalkon mit bestem Fernblick
- Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil
- Fahrradraum
Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse. Sie erhalten den besten Eindruck dieses Appartements durch eine gemeinsame Besichtigung zu der ich Sie sehr gern einlade.

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