+49 89 3706106-0 info@immo8.de
Immobiliendetails

Geht`s noch besser - Perfekte Lage - Maxvorstadt Nähe Königsplatz

ImmoNrrr254
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80335
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzMaxvorstadt
Wohnfläche76 m²
Nutzfläche9 m²
Gesamtfläche85 m²
Anzahl Zimmer2
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Duplex à 40.000 € (Kauf)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
BadWanne
UnterkellertJa
StellplatzartDuplex
Kaufpreis790.000 €
Hausgeld p. M.430 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrrr254 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80335
OrtMünchen LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzMaxvorstadt
Wohnfläche76 m² Nutzfläche9 m²
Gesamtfläche85 m² Anzahl Zimmer2
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Etagen gesamt5 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche Stellplätze1 Duplex à 40.000 € (Kauf)
BalkonJa Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa Kabel Sat TVJa
BadWanne UnterkellertJa
StellplatzartDuplex Kaufpreis790.000 €
Hausgeld p. M.430 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: In feinster Lage Münchens der Maxvorstadt und dazu noch im ruhigen Teil der Dachauer Str. finden Sie diese schöne Wohnung - vielleicht Ihr neues zu Hause.
Bezaubernde 2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 76m², ein über die gesamte Breite der Wohnung gelegene Südbalkon, den Sie in der warmen Jahreszeit sehr zu schätzen wissen. Schöner eingewachsener alter Baumbestand im Innenhof ist beim Relaxen eine wahre Freude für das Auge.

Die große einladende Diele gibt den Blick frei zum komfortablen Wohnraum und hat auch Platz für das Home Office. Laminatböden erwartet Sie in den Wohnräumen.
Ergänzt wird das Raumangebot mit einer schönen Einbauküche, die im Preis enthalten ist, und ein Badezimmer mit Wanne.

Komplettiert wird das Angebot mit einem Kellerabteil und einem unverzichtbaren Tiefgaragenplatz (Duplex oben) zum Kauf von 40.000,00 Euro.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Sie finden hier trendige Boutiquen und Galerien, genauso wie prachtvolle Altbauten sowie eine Vielzahl unterschiedlicher Restaurants oder Cafes.

Die Nähe zu den Museen, wie Pinakotheken, die Universitäten und die Kunstakademie schaffen ein wunderbares kulturelles Umfeld mit außergewöhnlichem Flair. So bildet es hier ein zu Hause für Studenten, Kunstsuchenden, oder auch einfach Cityschwärmer, die dieses Umfeld lieben.
Gerade 400 m entfernt vom Königsplatz, eine architektonische Meisterleistung, und eines der Wahrzeichen unserer wunderbaren Stadt.

Eine nahezu perfekte Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr gilt hier als selbstverständlich. Egal, ob Tram, U Bahn, oder S-Bahn - Sie sind hier so mobil unterwegs, wie Sie wollen und wenn mit dem Pkw unterwegs sein wollen, können Sie den bequem in der Tiefgarage parken.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf:

- Laminat in den Wohnräumen
- großer Balkon über die gesamte Breite der Wohnung ca. 10 qm
- Einbauküche mit elektrischen Markengeräten ausgestattet
- feinste zentrale und trotzdem ruhige Innenstadtlage
- Zum Verkauf steht ein TG Platz (Duplex oben) zum Preis von 40.000,00 Euro
Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse, gern präsentiere ich Ihnen diese Immobilie, lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung überzeugen.


Gut zu wissen:
Die Wohnung wird ab Dezember 2019 frei und kann damit selbst genutzt oder vermietet werden.
Beste Vermietbarkeit kann Ihnen hier grundsätzlich garantiert werden, je qm WF liegt hier der Preis bei ca. 30,00 €.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Klassisch und gut - perfektes zu Ha ...

München

Kaufpreis: 415.000 €

Wohnfläche 61 m²
Zimmer 2

Lieben Sie Individualität - Ihre Do ...

München

Kaufpreis: 1.495.000 €

Wohnfläche 162 m²
Zimmer 7 Grundstück 372 m²

Wohnen in der Maxvorstadt - so könn ...

München

Kaufpreis: 560.000 €

Wohnfläche 53 m²
Zimmer 2

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo8.de
Tel.: +49 89 3706106-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

MIM ´20

MIM2020 Weiterlesen...

Unser Team beim Besuch im Münchner Rathaus

Unser Team beim Besuch im Münchner Rathaus Weiterlesen...

MIM ´19

MIM - Münchner Immobilien Messe 2019 Weiterlesen...

Logo immo8

Ihr Schlüssel zum Eigentum!