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Immobiliendetails

Wohnen in der Maxvorstadt - so können Sie ins neue Jahr starten

ImmoNrchf194
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80799
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche53 m²
Anzahl Zimmer2
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
BadFenster, Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis560.000 €
Hausgeld p. M.308 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrchf194 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ80799
OrtMünchen LandDeutschland
Wohnfläche53 m² Anzahl Zimmer2
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche BadFenster, Wanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis560.000 € Hausgeld p. M.308 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Da wollen Sie wohnen! Ideal geschnittene 2 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus aus den 5oiger Jahren. Alle Zimmer vom Flur erreichbar. Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer verspricht Gemütlichkeit. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Wanne ausgestattet. Der begrünte Innenhof, abgeschirmt vom Verkehr, lädt zu entspanntem Aufenthalt ein. Etwas, das Sie nur noch bei Häusern aus diesen Jahren finden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2024
Endenergieverbrauch: 115.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Einzigartige Lage in München ist die Maxvorstadt.
Ein Stadtteil, der auch ein anspruchsvolles Publikum begeistert.
Neben Galerien und Boutiquen finden sich Szene Cafés und prachtvolle Altbauten sowie eine Vielzahl unterschiedlicher Restaurants oder Cafès.
Die Nähe zu den Museen, wie Pinakotheken, die Universitäten und die Kunstakademie schaffen ein wunderbares kulturelles Umfeld mit außergewöhnlichem Flair.
Eine nahezu perfekte Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr gilt hier als selbstverständlich.
Ausstattung: Edles Fischgrät- und Riemchenparkett in allen Wohnräumen.
Fliesen in Bad und Küche.
Ein separater Abstellraum.
Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ab sofort verfügbar.
Kein Renovierungsstau.

Überzeugen Sie sich vom Wohlfühlcharakter dieser Wohnung.

Durch die ideale Raumaufteilung auch als WG geeignet.

Das Haus wurde 1998 komplett saniert.

Im Januar 2019 wurde die Heizung erneuert.

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