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Immobiliendetails

Gehobenes Wohnen mit Blick ins Grüne!

 
ImmoNrbs106
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ85302
OrtGerolsbach
LandDeutschland
EtageDachgeschoß
AussichtFerne
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3
BodenFertigparkett, Fliesen
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf)
1 Garage à 17.500 € (Kauf)
2 Tiefgaragenstellplätze à 16.400 € (Kauf)
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis346.500 €
Courtage inkl. MwSt.4,76 %
Währung
ImmoNrbs106 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ85302
OrtGerolsbach LandDeutschland
EtageDachgeschoß AussichtFerne
Wohnfläche77 m² Anzahl Zimmer3
BodenFertigparkett, Fliesen HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kücheoffene Küche Stellplätze1 Freiplatz à 8.000 € (Kauf)
1 Garage à 17.500 € (Kauf)
2 Tiefgaragenstellplätze à 16.400 € (Kauf)
BalkonJa Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis346.500 € Courtage inkl. MwSt.4,76 %
Währung
Objektbeschreibung: Moderne Neubauwohnung - Erstbezug!
Diese Dachgeschoßwohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, KfW 55 Standard und ist hochwertig ausgestattet. Ein herrlicher Weitblick vom Balkon lädt zum Verweilen ein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.01.2030
Endenergiebedarf: 37.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: - zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt
- S-Bahnanschluss Petershausen - MVV Netz
- gute Busanbindung nach Petershausen
- gewachsenes Wohngebiet
- gute Anbindung zu den Städten Pfaffenhofen und Schrobenhausen
Ausstattung: - Parkettboden (Eiche)
- hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- KfW 55 Standard
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Fenster, Dusche & Wanne
- schöne, weiße Innentüren
- gute Raumaufteilung
- großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich
- Balkon mit Blick ins Grüne
- sehr gute Internetverbindung (Glasfasernetz)
- Ein Tiefgaragenstellplatz (16.400 €) oder eine Einzelgarage (18.000 €) sowie ein oder zwei Aussenstellplätze a` 8.000 € können erworben werden
Sonstiges: Energieausweis ist in Bearbeitung!

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