+49 89 3706106-0 info@immo8.de
Immobiliendetails

Luxuriöse Dachgeschosswohnung in TOP Lage mit exklusiver Ausstattung

ImmoNrrr262
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ80636
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage5
Regionaler ZusatzNymphenburg
Wohnfläche129 m²
Nutzfläche60 m²
Gesamtfläche189 m²
Anzahl Zimmer3
BodenParkett, Fliesen, Stein
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 47.000 € (Kauf)
BalkonJa
Gäste WCJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
BadDusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätLuxus
Kaufpreis1.388.000 €
Hausgeld p. M.503 €
Courtage inkl. MwSt.3,57%
Währung
ImmoNrrr262 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ80636
OrtMünchen LandDeutschland
Etage5 Regionaler ZusatzNymphenburg
Wohnfläche129 m² Nutzfläche60 m²
Gesamtfläche189 m² Anzahl Zimmer3
BodenParkett, Fliesen, Stein HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 47.000 € (Kauf)
BalkonJa Gäste WCJa
FahrradraumJa Kabel Sat TVJa
BadDusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätLuxus Kaufpreis1.388.000 €
Hausgeld p. M.503 € Courtage inkl. MwSt.3,57%
Währung
Objektbeschreibung: Im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Anwesens präsentiert sich Ihnen diese luxuriöse Dachgeschosswohnung und steht zu Ihrer sofortigen Nutzung bereit.

Hohe Decken, zauberhafte Schrägen für die bestmöglichste innenarchitektonische Gestaltung, ein Kamin für wohlige Wärme und vor allem ein Wohnlivingraum von einer Größe über 45 m² werden Sie überzeugen.

Eine Poggenpohl Küche mit edlen Küchengeräten ausgestattet gehört zum Interior. Das exklusive Naturstein Badezimmer, Gäste Toilette im Eingangsbereich, Raumhöhe bis zu 5,60 m und 2 Balkone für die wunderbare Entspannung über den Dächern der Maxvorstadt.

Der Tiefgaragenplatz ebenerdig (kein Duplex) und ein geräumiges Kellerabteil ca. 10 m² komplettieren ­diese hochkarätige Dachgeschosswohnung in dieser Toplage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage: Maxvorstadt an der Grenze zu Neuhausen gehört zu den absoluten Spitzenlagen Münchens.
Zahlreiche exquisite und auch gut bürgerliche Restaurants prägen dieses schöne Wohngebiet.
Die Verkehrsanbindung, ob mit dem öffentlichen Nachverkehr U 1 oder U 4, Bus oder S Bahn, ist optimal.
Der Weg zum Alpenvorland Autobahn Richtung GAP mit Starnberger See ist bestens und ohne nervenden Verkehrsstau zu erreichen.

Kleine Seitengassen mit hübschen einladenden Cafes. Historische schöne und gepflegte Bausubstanz prägt dieses sehr gesuchte, niveauvolle Umfeld.
Spaziergänge zum Kanal und im weiteren Verlauf zum Nymphenburger Schloss, alles das macht genau dieses Wohnen sehr Besonders.
Ausstattung: Die besonderen Highlight dieser Wohnung sind:
- hohe Decken bis zu 5,60 m
- zauberhafte Schrägen für einen individuellen exklusiven Einrichtungsstil
- offener Kamin mit Glas/Trennscheibe zum Wohnzimmer
- Parkett
- Poggenpohlküche mit Edelstahlgriffen und weißen Hochglanzfronten sowie allen elektrischen Markengeräten
- Gäste WC
- Designerbad von Christian Alape mit Natursteinböden und Wandverkleidung
- zusätzlichen Dachspeicher ca. 50 m² als Sondernutzung zur individuellen Gestaltung
- Keller mit ca. 10 m²
- Tiefgaragenplatz ebenerdig zum Kauf für 47.000,00 €
Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse - sehr gern zeige ich Ihnen diese exklusive Dachgeschosswohnung in einer individuellen Besichtigung.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Großzügige und charmante Wohnung - ...

München

Kaufpreis: 463.000 €

Wohnfläche 68 m²
Zimmer 2

Neubau: Attraktiv & Besonderes Inve ...

München

Kaufpreis: 839.400 €

Neubau: Attraktiv & Besonderes Inve ...

München

Kaufpreis: 1.056.500 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo8.de
Tel.: +49 89 3706106-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

MIM ´20

MIM2020 Weiterlesen...

Unser Team beim Besuch im Münchner Rathaus

Unser Team beim Besuch im Münchner Rathaus Weiterlesen...

MIM ´19

MIM - Münchner Immobilien Messe 2019 Weiterlesen...

Logo immo8

Ihr Schlüssel zum Eigentum!