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Immobiliendetails

Wohnen in bester Lage mit viel Platz.

 
ImmoNrchf200
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86391
OrtStadtbergen
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche30 m²
Gesamtfläche172 m²
Grundstücksgröße446 m²
Anzahl Zimmer5
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
KaminJa
BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis749.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,48 %
Währung
ImmoNrchf200
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86391
OrtStadtbergen
LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
KaminJa
BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrchf200 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86391
OrtStadtbergen LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche Stellplätze1 Carport
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa Wasch/TrockenraumJa
KaminJa BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis749.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,48 % Währung
ImmoNrchf200 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86391
OrtStadtbergen LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche Stellplätze1 Carport
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa Wasch/TrockenraumJa
KaminJa BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus. 5 Zimmer auf ca. 130 qm.
Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche, Gäste WC und ein Abstellraum
2 Kinderzimmer und das Eltern Schlafzimmer im Obergeschoß
Ausgebautes Dachgeschoß
Gefliester Keller.
Separater Hauswirtschaftsraum im Keller

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.05.2028
Endenergieverbrauch: 123.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Inmitten eines der beliebtesten Wohngebiete, in Stadtbergen OT Leitershofen.
Zum "Zentrum" mit allen Geschäften, Restaurants und Ärzten sind es nur einige Meter.
Schulen und Kindergarten in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Anbindung an die B 17, welche nach Landsberg bzw. über die A96 nach München führt sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.

Leitershofen liegt nahezu mitten im Naherholungsgebiet Westliche Wälder. Hier wohnen Sie naturverbunden und dennoch zentrumsnah.
Ausstattung: Sehr hochwertige Fliesen sind im Erdgeschoß, Küche und Bad verlegt.
Im Wohnzimmer liegt edler Vinylboden.
Beheizt wird mit Fußbodenheizung und Kachelofen
Zum Obergeschoß führt eine Marmortreppe und ins ausgebaute Dachgeschoß eine Holztreppe.
In den Schlafräumen ist Laminat verlegt.
Öl Zentralheizung und zusätzlichen Solarzellen für die Warmwasserbereitung.
Sonstiges: Eine große Garage mit elektrischen Torantrieb gehört ebenso zum Haus, wie ein Carport mit direktem Zugang zum Garten.
Ein Geräteschuppen, ein kleines Gartenhaus bieten Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenutensilien.

Das Haus ist vermietet.

Sehen Sie selbst und überzeugen sich von diesem wunderbaren Ambiente bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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