+49 89 3706106-0 info@immo8.de
Immobiliendetails

Hier wollen Sie wohnen

 
ImmoNrchf200
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86391
OrtStadtbergen
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche30 m²
Gesamtfläche172 m²
Grundstücksgröße446 m²
Anzahl Zimmer5
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
KaminJa
BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis749.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrchf200 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86391
OrtStadtbergen LandDeutschland
Wohnfläche142 m² Nutzfläche30 m²
Gesamtfläche172 m² Grundstücksgröße446 m²
Anzahl Zimmer5 BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung KücheEinbauküche
Stellplätze1 Carport
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa KaminJa
BadFenster, Dusche und Wanne MoebliertTeil
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis749.000 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus. 5 Zimmer auf ca. 130 qm. Im Erdgeschoß befindet sich das großzügige Wohn zimmer, die Küche, Gäste WC und ein Abstellraum
Im Obergeschoß haben Sie 2 Kinderzimmer und das Eltern Schlafzimmer.
Eine elegante Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoß mit einem großen Gästezimmer.
Viele Abstell- und Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet der geflieste Keller.
Hier ist natürlich ein separater Raum als Hauswirtschaftsraum vorgesehen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Inmitten eines der beliebtesten Wohngebiete, in Stadtbergen OT Leitershofen.
Zum "Zentrum" mit allen Geschäften, Restaurants und Ärzten sind es nur einige Meter.
Schulen und Kindergarten in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Anbindung an die B 17, welche nach Landsberg bzw. über die A96 nach München führt sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.

Leitershofen liegt nahezu mitten im Naherholungsgebiet Westliche Wälder. Hier wohnen Sie naturverbunden und dennoch zentrumsnah.
Ausstattung: Sehr hochwertige Fliesen sind im Erdgeschoß, Küche und Bad verlegt. Im Wohnzimmer liegt edler Vinylboden. Natürlich alles mit Fußbodenheizung. Außerdem sorgt in der kalten Jahreszeit ein gemütlicher Kachelofen (welcher vom Untergeschoß beheizt wird, für Behaglichkeit.
Zum Obergeschoß führt eine Marmortreppe und ins ausgebaute Dachgeschoß eine Holztreppe.
In den Schlafräumen ist Laminat verlegt.
Beheizt wird mit Öl und zusätzlichen Solarzellen für die Warmwasserbereitung.
Sonstiges: Eine große Garage mit elektrischen Torantrieb gehört ebenso zum Haus, wie ein großer Carport mit direktem Zugang zum Garten.
Ein Geräteschuppen, ein kleines Gartenhaus bieten Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Gartenutensilien.

Sehen Sie selbst und überzeugen sich von diesem wunderbaren Ambiente bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere interessante Immobilien

 

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo8.de
Tel.: +49 89 3706106-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Top Immobilienmakler 2020

Top Immobilienmakler 2020 Weiterlesen...

MIM ´20

MIM2020 Weiterlesen...

Unser Team beim Besuch im Münchner Rathaus

Unser Team beim Besuch im Münchner Rathaus Weiterlesen...

Logo immo8

Ihr Schlüssel zum Eigentum!