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Immobiliendetails

Idyllisch und traumhaft!

 
ImmoNrgk209
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ86565
OrtGachenbach / Weilach
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzGachenbach
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche85 m²
Anzahl Zimmer3
Gartenfläche30 m²
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis289.000 €
Hausgeld p. M.392 €
Courtage inkl. MwSt.3,48 %
Währung
ImmoNrgk209
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ86565
OrtGachenbach / Weilach
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzGachenbach
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrgk209 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ86565
OrtGachenbach / Weilach LandDeutschland
EtageErdgeschoss Regionaler ZusatzGachenbach
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa GartennutzungJa
BadFenster, Dusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis289.000 €
Hausgeld p. M.392 € Courtage inkl. MwSt.3,48 %
Währung
ImmoNrgk209 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ86565
OrtGachenbach / Weilach LandDeutschland
EtageErdgeschoss Regionaler ZusatzGachenbach
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa GartennutzungJa
BadFenster, Dusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: - 2018 aufwendig saniert
- idyllische Ortsteil-Lage
- hochwertige Ausstattung
- durchdachter Grundriss
- großer Keller mit direktem Zugang aus der Wohnung
- etwa 60 m² Gartenanteil und großer Süd-West Balkon

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2022
Endenergiebedarf: 143.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: - Pendlerlage nach Ingolstadt, München und Augsburg
- Aichach, Schrobenhausen und Altomünster (11 km zur S-Bahn
München) in wenigen Fahrminuten erreichbar
Ausstattung: - eigener, separater Zugang zur Wohnung
- Echtholzparkett
- zeitlose Küche mit Kochinsel
- Schreiner-Einbauschrank
- helles, großes Badezimmer mit ebenerdig, begehbarer Dusche
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- der große Keller liegt in einer wasserdichtem, aus
einem Stück gegossenen Betonwanne
- etwa 60 m² Gartenanteil und Süd-West Balkon
- ein Außenstellplatz
Sonstiges: Aktuell lebt der Eigentümer selbst in der Wohnung. Die Übergabe findet nach Absprache statt. Entweder nach dem Verkauf, oder der Verkäufer bleibt als Mieter noch die nächsten Jahre in der Wohnung.

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