+49 89 3706106-0 info@immo8.de
Immobiliendetails

Moderne Maisonette in sensationeller Lage am Naturschutzgebiet Waldtrudering!

 
ImmoNric154
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ81827
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzTrudering
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche7 m²
Gesamtfläche117 m²
Anzahl Zimmer3
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
BalkonJa
Gäste WCJa
Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
KaminJa
BadFenster, Dusche, Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis829.000 €
Hausgeld p. M.398 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNric154 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ81827
OrtMünchen LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzTrudering
Wohnfläche110 m² Nutzfläche7 m²
Gesamtfläche117 m² Anzahl Zimmer3
HeizungsartFußbodenheizung Etagen gesamt2
FahrstuhlKein Fahrstuhl KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf) BalkonJa
Gäste WCJa Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
KaminJa BadFenster, Dusche, Wanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis829.000 € Hausgeld p. M.398 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Traumhaft leben im Grünen!

- direkt am Naturschutzgebiet Waldtrudering
- moderne, großzügige Maisonette über 2 Etagen in 4-Parteien Haus mit
eigenem Eingang über die Außentreppe
- große Dachterrasse
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- TG Stellplatz (kein Duplex)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2029
Endenergieverbrauch: 213.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: - direkt am Naturschutzgebiet Waldtrudering
- ruhig mit allem Möglichkeiten für Sport und Erholung
- zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Supermärkte
entlang der Wasserburger Landstr.
- A 99 Ostumgehung ca. 4 km
- ca. 5 Min Fußweg zur Bushaltestelle Iltisstr.
Ausstattung: - außergewöhnlicher offener Kamin im Wohnzimmer
- heller Pandomoboden über beide Etagen und Treppe
- Küche in Schreinerqualität
- 3 Einbauschränke in den Schlafzimmern in Schreinerqualität
- Fußbodenheizung
Sonstiges: Die Heizungsanlage wurde Ende 2019 erneuert, die neuen Verbrauchswerte sind somit noch nicht in den Energieausweis eingeflossen.

Ich freue mich, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung vorstellen zu können - rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Edel, hochwertig & schick - neue Wo ...

München

Kaufpreis: 1.050.000 €

Wohnfläche 94 m²
Zimmer 4

Großzügige & charmante Wohnung - ...

München

Kaufpreis: 463.000 €

Wohnfläche 68 m²
Zimmer 2

Neubau: Attraktives & Besonderes In ...

München

Kaufpreis: 839.400 €

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo8.de
Tel.: +49 89 3706106-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Top Immobilienmakler 2020

Top Immobilienmakler 2020 Weiterlesen...

MIM ´20

MIM2020 Weiterlesen...

Unser Team beim Besuch im Münchner Rathaus

Unser Team beim Besuch im Münchner Rathaus Weiterlesen...

Logo immo8

Ihr Schlüssel zum Eigentum!