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Immobiliendetails

Bestlage Solln: Elegantes Ambiente im Maisonettestil!

 
ImmoNric156
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81477
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche104 m²
Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche110 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Wohneinheiten4
BodenFertigparkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Duplex
BalkonJa
TerrasseJa
FahrradraumJa
BadDusche, Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis859.000 €
Hausgeld p. M.394 €
Courtage inkl. MwSt.3,48 %
Währung
ImmoNric156
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81477
OrtMünchen
LandDeutschland
BodenFertigparkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Duplex
BalkonJa
TerrasseJa
FahrradraumJa
BadDusche, Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNric156 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81477
OrtMünchen LandDeutschland
BodenFertigparkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche Stellplätze1 Duplex
BalkonJa TerrasseJa
FahrradraumJa BadDusche, Wanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis859.000 € Hausgeld p. M.394 €
Courtage inkl. MwSt.3,48 % Währung
ImmoNric156 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81477
OrtMünchen LandDeutschland
BodenFertigparkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche Stellplätze1 Duplex
BalkonJa TerrasseJa
FahrradraumJa BadDusche, Wanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: Lassen Sie sich von dieser eleganten Maisonettewohnung im begehrten Solln begeistern!

- Kleine, gepflegte Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten in begehrter Lage
- Großzügige Maisonette über 2 Wohnetagen plus Diele im EG
- abgeschlossener Kellerraum
- 'Fahrradgarage'

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2024
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Der im Münchner Süden gelegene Stadtteil Solln zählt zu den begehrtesten und besten Wohnlagen in München und ist gekennzeichnet durch seine Villenbebauung, seine exklusiven Einfamilienhäuser, gepflegten Reihen- und Doppelhäuser und kleineren Wohnanlagen auf alt eingewachsenen Grundstücken.

- sehr gute Infrastruktur
- S-Bahn-Anbindung (S7, Solln) bzw. 2 Min. zur Bushaltestelle
- Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der
Nähe
- viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Fürstenrieder Park,
Isarauen, Isarhochufer, gastronomische Highlights wie
'Waldwirtschaft' ect.
Ausstattung: - 2 Badezimmer (Bad im Obergeschoss 2015 saniert)
- 2 Balkone bzw. Dachterrasse
- Parkett in allen Wohnräumen (2015 erneuert)
- elegante Einbauküche mit Markengeräten
- Fußbodenheizung in beiden Badezimmern

Zur Immobilie gehört ein Garagenstellplatz (Duplex, im Verkaufspreis inbegriffen).
Sonstiges: Ich freue mich, Ihnen diese geräumige und elegante Wohnung vorstellen zu können - rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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