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Immobiliendetails

Solide Kapitalanlage mit viel Potential für die Zukunft!

 
ImmoNrhg149
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86565
OrtGachenbach
LandDeutschland
Wohnfläche209 m²
Grundstücksgröße918 m²
Anzahl Zimmer7
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
BadFenster, Wanne
UnterkellertJa
Kaufpreis419.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,48 %
Währung
ImmoNrhg149
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86565
OrtGachenbach
LandDeutschland
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt2
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
BadFenster, Wanne
UnterkellertJa
ImmoNrhg149 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86565
OrtGachenbach LandDeutschland
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt2 Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa GartennutzungJa
BadFenster, Wanne UnterkellertJa
Kaufpreis419.000 € Courtage inkl. MwSt.3,48 %
Währung
ImmoNrhg149 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86565
OrtGachenbach LandDeutschland
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt2 Stellplätze1 Garage
TerrasseJa Separates WCJa
Wasch/TrockenraumJa GartennutzungJa
BadFenster, Wanne UnterkellertJa
Objektbeschreibung: Großes, wunderbar gelegenes Grundstück mit großzügigem Einfamilienhaus in Gachenbach!

- das Erdgeschoss ist baujahrtypisch ausgestattet
- helle Küche mit Essbereich und anschließendem Wohnzimmer
- Zugang zur großen, sonnigen Terrasse
- weitere 2 Zimmer im Erdgeschoss
- Badezimmer mit getrenntem Gäste-WC
- das komplette Obergeschoss wurde erst 2008 ausgebaut
- 4 weitere Zimmer und ein helles Badezimmer im Obergeschoss
- Solaranlage
- Erneuerung Heizkessel auf Pellet mit Edelstahlkamin 2017
- die Immobilie ist aktuell vermietet

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.06.2030
Endenergieverbrauch: 47.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: A

Lage: - Gachenbach liegt günstig an der B300 zwischen Aichach und Schrobenhausen
- Nähe zur B300 mit schneller Anbindung an die A8 und A9
- ca. 30 Minuten nach Augsburg, ca. 50 Min. zum Flughafen München
- viele Dinge des täglichen Bedarfs wie Kita, Spielplatz, Bäcker, Edeka und Getränkemarkt im Ort bzw. in Weilach
Sonstiges: Ich freue mich, Ihnen diese wunderbar gelegene Immobilie vorstellen zu können - rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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