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Urlaub zu Hause? Kein Problem!

 
ImmoNrrz160
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ86316
OrtFriedberg / Derching
LandDeutschland
Wohnfläche145 m²
Grundstücksgröße366 m²
Anzahl Zimmer5
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
Kaufpreis595.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,48 %
Währung
ImmoNrrz160
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ86316
OrtFriedberg / Derching
LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
ImmoNrrz160 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ86316
OrtFriedberg / Derching LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3 KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa Kaufpreis595.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,48 % Währung
ImmoNrrz160 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ86316
OrtFriedberg / Derching LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3 KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: - Top Lage
- fünf Zimmer auf drei Etagen
- großer, sehr gepflegter Garten mit großer Süd-Terrasse und
überdachtem Freisitz
- das Haus und die Garage sind komplett unterkellert
- kein Reparaturstau

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2030
Endenergiebedarf: 205.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: - Friedberger Stadtteil Derching
- Verschiedene Badeseen sehr gut zu erreichen
- nähe Bundesautobahn A 8
- nach Augsburg etwa 5 Minuten, Zentrum etwa 10 Minuten
- Top Pendlerlage auch nach Gersthofen oder München
- Eine Bushaltestelle (ÖPNV) ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt
Ausstattung: - großer Garten
- Süd-Ost-Terrasse
- überdachter Freisitz
- großer Keller
- Garage
- schönes großes Bad mit Fenster
Sonstiges: Eine ruhige Oase in bester Pendlerlage!

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