+49 89 3706106-0 info@immo8.de
Immobiliendetails

Modernes Raumkonzept - schönes & erstklassiges Wohnen am Pfanzeltplatz

 
ImmoNrrr288
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81737
OrtMünchen / Ramersdorf
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzRamersdorf
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche8 m²
Gesamtfläche77 m²
Anzahl Zimmer3
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche, offene Küche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 26.000 € (Kauf)
BalkonJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis609.000 €
Hausgeld p. M.250 €
Courtage inkl. MwSt.3,48 %
Währung
ImmoNrrr288
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81737
OrtMünchen / Ramersdorf
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzRamersdorf
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche, offene Küche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 26.000 € (Kauf)
BalkonJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrrr288 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81737
OrtMünchen / Ramersdorf LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzRamersdorf
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche, offene Küche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 26.000 € (Kauf)
BalkonJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis609.000 €
Hausgeld p. M.250 € Courtage inkl. MwSt.3,48 %
Währung
ImmoNrrr288 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ81737
OrtMünchen / Ramersdorf LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzRamersdorf
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt3 FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche, offene Küche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 26.000 € (Kauf)
BalkonJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
BadFenster, Dusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vorbildlich instandgehaltenen Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger, grüner Lage.
Auf ca. 69 m² präsentieren sich Ihnen die gut gegliederten 3 Räume.

Offene Wohnkonzepte sind in der modernen Raumgestaltung nicht mehr wegzudenken. So verschmelzen auch hier die Grenzen zwischen Küche und Wohnen und Sie genießen ein ganzheitliches Wohnkonzept.
Die Gestaltung eines modernen Ess- und Wohnbereich liegt in Ihren kreativen Händen.


Ein Kellerabteil bietet reichlich Stauraum; ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz macht diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung perfekt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003

Lage: Wer gern im Grünen zu Hause ist, wird diesen Standort sehr zu schätzen wissen. Entlang am Hachinger Bach mit dem Fahrrad, oder zu Fuß Richtung Ostpark mit wunderbar angelegten Blumenwiesen, eine Freude und umwerfend schön.

Dennoch haben Sie alles, was Sie für das täglichen Leben brauchen in unmittelbarer Entfernung.
Altperlach mit dem sehr idyllisch gelegenen Pfanzeltplatz, am Wochenende mit einem kleinen Markt und regionalen Erzeugnissen, gute und qualitativ hochwertige Einzelhändler machen das Leben wunderbar lebenswert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte besser nicht sein, ob mit der S Bahn S 7, U Bahn U 5, oder Bus.
Kurze Wege zur Autobahn Richtung Süden, oder auch Norden und natürlich zum Mittleren Ring sind nahezu perfekt.
Ausstattung: Die Highlights dieser Wohnung
- im Grünen eingebettet nah zum Hachinger Bach
- schöner großer Südbalkon
- Echtholzparkett
- offene Einbauküche mit weißen Fronten, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Spüle
- Tageslichtbad, raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel,
- Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
- Manuelle Rollläden an allen Fenstern
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- großer ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz zum Kauf für 26.000,00 Euro
- Radlkeller
- und natürlich betreut und gepflegt durch Hausmeister
Sonstiges: Herzlichen Dank für Ihr Interesse.

Ich garantiere Ihnen eine sehr individuelle Besichtigung und freue mich, Ihnen diese besonders schöne Wohnung zeigen zu dürfen.

Weitere interessante Immobilien

 

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo8.de
Tel.: +49 89 3706106-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Top Immobilienmakler 2020

Top Immobilienmakler 2020 Weiterlesen...

MIM ´20

MIM2020 Weiterlesen...

Unser Team beim Besuch im Münchner Rathaus

Unser Team beim Besuch im Münchner Rathaus Weiterlesen...

Logo immo8

Ihr Schlüssel zum Eigentum!