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Immobiliendetails

Interessantes Investorenobjekt: Gewerbe- und Wohnimmobilie zentral in Aichach

 
ImmoNrcm119
StammobjektJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ86551
OrtAichach
LandDeutschland
Wohnfläche244 m²
Nutzfläche166 m²
Gesamtfläche410 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Zimmer von...bis0,0 - 4,0
Wohnfläche von...bis0,00 - 122,00
UnterkellertJa
Kaufpreis729.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
Kaufpreis von...bis0,00 - 0,00
ImmoNrcm119
StammobjektJa
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ86551
OrtAichach
LandDeutschland
Anzahl Zimmer von...bis0,0 - 4,0
UnterkellertJa
Kaufpreis von...bis0,00 - 0,00
ImmoNrcm119 StammobjektJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ86551 OrtAichach
LandDeutschland UnterkellertJa
Kaufpreis729.000 € Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung Kaufpreis von...bis0,00 - 0,00
ImmoNrcm119 StammobjektJa
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ86551 OrtAichach
LandDeutschland Anzahl Zimmer von...bis0,0 - 4,0
UnterkellertJa Kaufpreis von...bis0,00 - 0,00
Objektbeschreibung: Profitieren Sie als Investor von der neu- und attraktiv gestalteten oberen Vorstadt in Aichach!

- Investorenobjekt mit 3 Einheiten
- 1 Gewerbeimmobilie mit Ladenlokal und Lager- bzw. Büroräumen,
Nutzfläche 166 m²
- 2 Wohneinheiten mit je 122 m² Wohnfläche
- die beiden Wohneinheiten sind gut vermietet
- bietet Potenzial für eine sehr interessante Rendite

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergieverbrauch: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: - zentral in der Stadtmitte von Aichach gelegen
- umfangreiches Angebot an Infrastruktur wie Banken,
Modefachgeschäfte, Kita, Schulen und medizinische
Versorgungseinrichtungen
- historische Altstadt mit zahlreichen Restaurants und Cafés
- Aichacher Stadtbad und Friedberger Baggersee mit Wasserskianlage
runden das Freizeitangebot ab
- Bahnhof Aichach mit Direktverbindung nach Augsburg oder Ingolstadt
in unmittelbarer Nähe
- A8 Stuttgart / München in wenigen Minuten zu erreichen
Ausstattung: - Laden im Erdgeschoss mit ca.160 m² Gewerbefläche
- 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca.122 m² Wohnfläche
- 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 122 m² Wohnfläche
- Fahrradabstellraum
- Kelleranteile
- Gasheizung
- Ruhiger Innenhof
Sonstiges: Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorstellen zu können. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Kaufpreis: 729.000 €

Kaufpreis: -

Wohnfläche 244 m²
Zimmer 14
Wohnfläche - Wohnfläche 244 m²
Zimmer -

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