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Immobiliendetails

Penthaus im MULTI PARK - Sonne vom Morgen bis zum Abend

 
ImmoNrgk186_17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Etage4. OG
Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer2
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 18.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis570.576 €
Courtage inkl. MwSt.provisionsfrei
Währung
ProvisionsfreiJa
ImmoNrgk186_17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Etage4. OG
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 18.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrgk186_17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
Etage4. OG BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug Kücheoffene Küche
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 18.000 € (Kauf) TerrasseJa
Gäste WCJa Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis570.576 €
Courtage inkl. MwSt.provisionsfrei Währung
ProvisionsfreiJa
ImmoNrgk186_17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
Etage4. OG BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt5
FahrstuhlPersonenaufzug Kücheoffene Küche
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 18.000 € (Kauf) TerrasseJa
Gäste WCJa Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: Das Wohnerlebnis in der obersten Etage und ein herrlicher Blick über die Stadt Schrobenhausen!
Das Multihaus M ist Bestandteil des Projektes MULTI PARK in Schrobenhausen.
Das 5-geschossige Haus besteht aus 4 Wohnetagen und einer Etage zur gewerblichen Nutzung (Praxis).
Bezugsfertigstellung bis zum Mai 2022 geplant.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.
Ausstattung: Highlights:
- Penthaus
- Standard KfW 55
- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
- wohnungszentrale Wohnraumlüftung
- Tiefgaragen- und Freistellplätze
- hochwertige Ausstattung
- "BauGesund-Siegel"

Bei der KfW kann eine Förderung mittels Darlehen mit Tilgungszuschuss bzw. ein Zuschuss in Anspruch genommen werden.

Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.

Wohnungszentrale Lüftungsanlagen erübrigen die klassische Fensterlüftung. Durch den Einsatz von Wohnungsübergabe-Stationen wird das Risiko einer Legionellenbildung minimiert.

Das Gebäude wird mit dem BayWa BauGesund-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben.
Sonstiges: Ein Exposé und weitere, detaillierte Informationen halten wir für Sie bereit.

Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

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