Penthaus im MULTI PARK - Sonne vom Morgen bis zum Abend

ImmoNr	gk186_17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	4. OG
Wohnfläche	119 m²
Anzahl Zimmer	2
Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 18.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	576.519,50 €
Courtage inkl. MwSt.	provisionsfrei
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	gk186_17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	4. OG
Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 18.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	gk186_17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Etage	4. OG	Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	offene Küche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 18.000 € (Kauf)	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Kaufpreis	576.519,50 €
Courtage inkl. MwSt.	provisionsfrei	Währung	€
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	gk186_17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen	Land	Deutschland
Etage	4. OG	Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	offene Küche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 18.000 € (Kauf)	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: Das Wohnerlebnis in der obersten Etage und ein herrlicher Blick über die Stadt Schrobenhausen! Dies bietet Ihnen das Multihaus U - Bestandteil des Projektes MULTI PARK in Schrobenhausen.
Auf der herrlichen Dachterrasse ist von früh bis spät ein wärmendes Sonnenbad zu genießen. Der überdachte Teil der Terrasse spendet an heißen Tagen angenehme Kühle.

Zugang zu der Dachterrasse finden Sie vom Schlafzimmer, sowie vom Wohn- und Essbereich aus. Küche, Wohnen und Essbereich bilden eine großzügige Einheit. Stauraum ist in der Abstellkammer vorhanden.

Neben dem Badezimmer ist noch ein separates Gäste-WC vorhanden.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.

Ausstattung: Highlights:
- Standard KfW 55
- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
- wohnungszentrale Be- und Entlüftung
- Tiefgaragen- und Freistellplätze
- hochwertige Ausstattung
- "BauGesund-Siegel"
- Parkettboden und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gäste-WC
- offene Küche
- teilweise überdachte Dachterrasse

Bei der KfW kann eine Förderung mittels Darlehen und Tilgungszuschuss in Anspruch genommen werden.

Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.

Wohnungszentrale Lüftungsanlagen erübrigen die klassische Fensterlüftung. Durch den Einsatz von Wohnungsübergabe-Stationen wird das Risiko einer Legionellenbildung minimiert.

Das Gebäude wird mit dem BayWa BauGesund-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben. Sonstiges: Ein Exposé und weitere, detaillierte Informationen halten wir für Sie bereit.

Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Georg Kranz
Tel.: +49 8252 912-404
Mobil: +49 1511 7675589

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