Penthouse - Ganz oben und traumhafte Aussicht!

ImmoNr	gk186_18
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
Neubau	Ja
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	4. OG
Wohnfläche	126 m²
Anzahl Zimmer	3
Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 18.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	611.682 €
Währung	€

ImmoNr	gk186_18
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
Neubau	Ja
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	4. OG
Boden	Parkett, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 18.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	gk186_18	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	Neubau	Ja
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Etage	4. OG
Boden	Parkett, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 18.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Bad	Fenster, Dusche
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	611.682 €	Währung	€

ImmoNr	gk186_18	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	Neubau	Ja
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Etage	4. OG
Boden	Parkett, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche	Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 18.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Bad	Fenster, Dusche
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: Ganz hoch hinaus mit umwerfendem Blick ins Grüne und auch noch stadtnah. Das finden Sie im Multihaus U - Bestandteil des Projektes MULTI PARK in Schrobenhausen.
Hier im 4. Obergeschoss können Sie sich erst richtig entspannen. Die großzügige und teilweise überdachte Dachterrasse ermöglicht Ihnen Ihren eigenen Wohlfühlort für Daheim.
Von den Wohn- und Schlafräumen aus haben Sie Zugang zur herrlichen Dachterrasse mit Weitblick bis zum Horizont.
Dem Wohn- und Essbereich ist eine offene Küche angegliedert. Eine Abstellkammer sorgt für ausreichend Stauraum in der Wohnung.
Neben dem Badezimmer ist noch ein separates Gäste-WC vorhanden.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.

Ausstattung: Highlights:
- Standard KfW 55
- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
- wohnungszentrale Wohnraumlüftung
- Tiefgaragen- und Freistellplatz
- hochwertige Ausstattung
- "BauGesund-Siegel"
- Parkett und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Gäste-WC
- offene Küche
- teilweise überdachte Dachterrasse

Bei der KfW kann eine Förderung mittels Darlehen mit Tilgungszuschuss in Anspruch genommen werden.

Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.

Wohnungszentrale Lüftungsanlagen erübrigen die klassische Fensterlüftung. Durch den Einsatz von Wohnungsübergabe-Stationen wird das Risiko einer Legionellenbildung minimiert.

Das Gebäude wird mit dem BayWa BauGesund-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben. Sonstiges: Ein Exposé und weitere, detaillierte Informationen halten wir für Sie bereit.

Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Georg Kranz
Tel.: +49 8252 912-404
Mobil: +49 1511 7675589

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