Naturnähe gratis!

ImmoNr	gk217
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	86561
Ort	Aresing / Oberlauterbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	129 m²
Nutzfläche	30 m²
Grundstücksgröße	421 m²
Anzahl Zimmer	4
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	3
Küche	Wohnküche
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kamin	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	439.000 €
Courtage inkl. MwSt.	2,975 %
Währung	€

ImmoNr	gk217
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	86561
Ort	Aresing / Oberlauterbach
Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	3
Küche	Wohnküche
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kamin	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal

ImmoNr	gk217	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	86561
Ort	Aresing / Oberlauterbach	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	3	Küche	Wohnküche
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kamin	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal	Kaufpreis	439.000 €
Courtage inkl. MwSt.	2,975 %	Währung	€

ImmoNr	gk217	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	86561
Ort	Aresing / Oberlauterbach	Land	Deutschland
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	3	Küche	Wohnküche
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kamin	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Normal

Objektbeschreibung: - nur wenige Autominuten südöstlich von Schrobenhausen
- Doppelhaushälfte in ländlicher Umgebung
- Baujahr 1994
- sonniges Grundstück zu rd. 386 m²
- Garagengrund ca. 35 m²
- Wohnen über 2 Etagen
- teilweise überdachte Terrasse
- helle Wohnräume
- herrliche Südausrichtung

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.01.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Oberlauterbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Aresing im Süden des Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Die Stadt Schrobenhausen ist 8 Autominuten entfernt. Weitere gute Verbindung besteht zur Stadt Pfaffenhofen/Ilm. Ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar sind die Autobahnen A8 und A9 über die B300 via Schrobenhausen.
Die Gemeinde Aresing verfügt über Kindergarten bzw. Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen sind in Schrobenhausen anzutreffen.

Ausstattung: - großes Wohnzimmer
- Wohnküche und Speisekammer
- Gäste-WC
- Garderobe
- Fliesenböden im Erdgeschoss
- Zentralheizung mit Heizkörpern und teilweise Fußbodenheizung
- Kaminanschluss für Schwedenofen
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Ausbaureserve im Spitzboden
- große, teilweise überdachte Süd-Terrasse mit Markise
- geflieste Kellerräume
- ausgebauter Hobbykeller
- Kelleraußentreppe
- Ziergarten
- große Garage Sonstiges: Das Haus ist aktuell vermietet.
Gerne informieren wir Sie vorab umfangreich über dieses Haus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Georg Kranz
Tel.: +49 8252 912-404
Mobil: +49 1511 7675589

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