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Familienangebot!

 
ImmoNrbima139
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche267 m²
Grundstücksgröße830 m²
Anzahl Zimmer10
Vermietbare Fläche267 m²
Anzahl Wohneinheiten2
BodenLaminat, Fliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt2
KücheEinbauküche
Stellplätze4 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
SaunaJa
BadFenster, Dusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis849.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 %
Währung
ImmoNrbima139
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen, Vinylboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt2
KücheEinbauküche
Stellplätze4 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
SaunaJa
BadFenster, Dusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
ImmoNrbima139 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen, Vinylboden HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt2 KücheEinbauküche
Stellplätze4 Garagen BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa SaunaJa
BadFenster, Dusche UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal Kaufpreis849.000 €
Courtage inkl. MwSt.3,57 % Währung
ImmoNrbima139 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
BodenLaminat, Fliesen, Vinylboden HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagen gesamt2 KücheEinbauküche
Stellplätze4 Garagen BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa SaunaJa
BadFenster, Dusche UnterkellertJa
AusstattungsqualitätNormal
Objektbeschreibung: Dieses schöne, modernisierte Zweifamilienhaus verfügt über zwei große, abgeschlossene Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Schrobenhausen. Ideal auch für zwei Generationen!
Die großzügige Terasse, ein Westbalkon sowie der herrliche Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet. Dieses Objekt ist auch für Kapitalanleger interessant!
Lage: Schrobenhausen befindet sich im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A9 ist durch die B300 gegeben.

Schrobenhausen ist wirtschaftlicher Mittelpunkt des bekanntesten bayerischen Spargelanbaugebiets. Ebenfalls haben sich zahlreiche überregional und international tätige Firmen hier angesiedelt. Außerdem bietet die Paartalbahn zwischen Augsburg und Ingolstadt eine gute Anbindung auf Schienen. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung ca. 25 km.
Ausstattung: - neue Ölheizung im Jahr 2015
- teilweise Fußbodenheizung
- Fenster, Haustüre, Elektrik, Bäder und Aussen- und Innenanstrich im Jahr 2018-2021 erneuert
- Fliesenböden, Vinyl- und Laminatbodenbelag 2019-2021 erneuert
- großzügige Terrasse / Westbalkon
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Insektenschutzgitter
- zwei Bäder mit großer Dusche und Waschbecken
- separate Gäste-WCs
- großzügige Kellerräume mit Sauna und viel Staumöglichkeiten
- Waschraum im Keller
- zwei Doppelgaragen
Sonstiges: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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