Gewerbe mit Wohnen "On Top"

ImmoNr	gk185-K
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürozentrum
Neubau	Ja
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Nutzfläche	963 m²
Bürofläche	840 m²
Vermietbare Fläche	963 m²
Anzahl Zimmer von...bis	-
Wohnfläche von...bis	-
Boden	Parkett, Marmor, Fliesen, Teppichboden, Vinylboden, Dielen, Nach Käuferwunsch
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	21 Tiefgaragenstellplätze à 19.000 € (Kauf)
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	4.079.995 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Kaufpreis von...bis	-

ImmoNr	gk185-K
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürozentrum
Neubau	Ja
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Anzahl Zimmer von...bis	-
Boden	Parkett, Marmor, Fliesen, Teppichboden, Vinylboden, Dielen, Nach Käuferwunsch
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	21 Tiefgaragenstellplätze à 19.000 € (Kauf)
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis von...bis	-

ImmoNr	gk185-K	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürozentrum	Neubau	Ja
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Boden	Parkett, Marmor, Fliesen, Teppichboden, Vinylboden, Dielen, Nach Käuferwunsch
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	21 Tiefgaragenstellplätze à 19.000 € (Kauf)
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	4.079.995 €	Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€	Provisionsfrei	Ja
Kaufpreis von...bis	-

ImmoNr	gk185-K	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürozentrum	Neubau	Ja
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Anzahl Zimmer von...bis	-
Boden	Parkett, Marmor, Fliesen, Teppichboden, Vinylboden, Dielen, Nach Käuferwunsch	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	21 Tiefgaragenstellplätze à 19.000 € (Kauf)	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Kaufpreis von...bis	-

Objektbeschreibung: Das Multihaus M ist Bestandteil des Projektes MULTI PARK in Schrobenhausen.
Das 5-geschossige Haus besteht aus 4 Etagen zur gewerblichen Nutzung (z.B. Büro, Praxis) und dem Penthaus.
Bezugsfertigstellung bis zum Dez. 2021 geplant

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Lage: Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.

Ausstattung: Highlights:
- Standard KfW 55
- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
- wohnungszentrale Wohnraumlüftung
- Tiefgaragen- und Freistellplätze
- hochwertige Ausstattung
- "BauGesund-Siegel"

Bei der KfW kann eine Förderung mittels Darlehen mit Tilgungszuschuss bzw. ein Zuschuss in Anspruch genommen werden.

Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.

Wohnungszentrale Lüftungsanlagen erübrigen die klassische Fensterlüftung. Durch den Einsatz von Wohnungsübergabe-Stationen wird das Risiko einer Legionellenbildung minimiert.

Für das Gebäude stehen ausreichend Tiefgaragenstellplätze in normalen bis übergroßen Breiten und Preisklassen zur Verfügung; außerdem Stellplätze vor dem Haus. Die erforderliche Anzahl ist abhängig von der finalen Nutzung des Gebäudes.

Das Gebäude wird mit dem BayWa BauGesund-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben. Sonstiges: Ein Exposé und weitere, detaillierte Informationen halten wir für Sie bereit.

Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Georg Kranz
Tel.: +49 8252 912-404
Mobil: +49 1511 7675589

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Penthaus - Ganz oben und traumhafte ...

Schrobenhausen

Kaufpreis: 605.376 €

Wohnfläche 126 m²

Zimmer 3

Wohnfläche m² Wohnfläche 126 m²

Zimmer

Penthaus im MULTI PARK - Sonne vom ...

Schrobenhausen

Kaufpreis: 570.576 €

Wohnfläche 119 m²

Zimmer 2

Wohnfläche m² Wohnfläche 119 m²

Zimmer

"Aktuelles von der Waldeckstraße"

Schrobenhausen

Kaufpreis: -

Wohnfläche- m²

Zimmer -

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo8.de
Tel.: +49 89 3706106-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

FOCUS-SPEZIAL ausgezeichnet: Deutschlands "Top-Immobilienmakler 2021".

Top-Immobilienmakler 2021 Weiterlesen...

Heute ist das Günstig von morgen

WOHNEIGENTUM IN MÜNCHEN BLEIBT AUCH IN ZUKUNFT BEGEHRT Weiterlesen...

Wiederholte Auszeichnung von FOCUS Spezial

Top Immobilienmakler 2020 Weiterlesen...

Gewerbe mit Wohnen "On Top"

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Weitere interessante Immobilien

Penthaus - Ganz oben und traumhafte ...

Penthaus im MULTI PARK - Sonne vom ...

"Aktuelles von der Waldeckstraße"

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

FOCUS-SPEZIAL ausgezeichnet: Deutschlands "Top-Immobilienmakler 2021".

Heute ist das Günstig von morgen

Wiederholte Auszeichnung von FOCUS Spezial

Standort München

Unser Standort

Standort Schrobenhausen

Unser Standort