Südlicher Stadtrand mit unverbautem Weitblick!

ImmoNr	ssi123
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Neubau	Ja
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3
Boden	Fliesen
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagen gesamt	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaltmiete	1.010 €
Nebenkosten	240 €
Warmmiete	1.250 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€
Kaution	3.030 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi123
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Neubau	Ja
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Boden	Fliesen
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagen gesamt	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	ssi123	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Neubau	Ja
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Etage	1. OG
Boden	Fliesen	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagen gesamt	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Kaltmiete	1.010 €
Nebenkosten	240 €	Warmmiete	1.250 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei	Währung	€
Kaution	3.030 €	Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	ssi123	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Neubau	Ja
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Etage	1. OG
Boden	Fliesen	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagen gesamt	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: - 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
- KfW55 Standard
- unverbaubare Ortsrandlage und Naturnähe
- sonniger, großzügiger Südbalkon mit Weitblick
- Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten
- in hoher Qualität für den besonderen Anspruch
- exklusive Ausstattung

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Das Neubaugebiet befindet sich am südlichen Stadtrand von Schrobenhausen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie verschiedene Bushaltestellen für den Stadt-/Bürgerbus und die RBA-Anbindung (u.a. nach Petershausen). Für das leibliche Wohl ist eine Bäckerei fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Schrobenhausen ist wirtschaftlicher Mittelpunkt des bekanntesten bayerischen Spargelanbaugebiets. Ebenfalls haben sich zahlreiche überregional und international tätige Firmen hier angesiedelt. Eine gute Anbindung ist durch die B 300 gegeben. Außerdem bietet die Paartalbahn zwischen Augsburg und Ingolstadt eine gute Anbindung auf Schienen. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten.

Ausstattung: - erstes Obergeschoss
- großzügiger Südbalkon
- lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
- elektrische Rollos
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fenster mit Dreifachverglasung
- mit dem Aufzug in die geräumige Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Abstellraum im Keller
- Wärmepumpenheizung Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Hinweis zu CORONA:
Selbstverständlich halten wir die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln bei Besichtigungen ein.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sonja Singbartl
Tel.: +49 8252 912-424
Mobil: +49 170 3224143

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