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Immobiliendetails

Herrlicher, sonniger Blick in die Natur und moderner Einbauküche!

 
ImmoNrssi127
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Etage1. OG
Aussichtunverbaubar
Wohnfläche71 m²
Anzahl Zimmer2
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete770 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete980 €
Courtage inkl. MwSt.Provisionsfrei
Währung
Kaution2.310 €
Stellplatzmiete60 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNrssi127
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86529
OrtSchrobenhausen
LandDeutschland
Etage1. OG
Aussichtunverbaubar
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrssi127 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
Etage1. OG Aussichtunverbaubar
BodenFliesen, Vinylboden HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaltmiete770 €
Nebenkosten210 € Warmmiete980 €
Courtage inkl. MwSt.Provisionsfrei Währung
Kaution2.310 € Stellplatzmiete60 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNrssi127 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ86529
OrtSchrobenhausen LandDeutschland
Etage1. OG Aussichtunverbaubar
BodenFliesen, Vinylboden HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt3 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: - 2-Zimmer-Wohnung nach KfW55 Standard erbaut
- erstes Obergeschoss
- unverbaubare Ortsrandlage und Naturnähe
- sonniger, großzügiger Südbalkon mit Weitblick
- Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten
- in hoher Qualität für den besonderen Anspruch
- exklusive Ausstattung

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 770 Euro zzgl. 50 Euro für die Einbauküche und 60 Euro für den Tiefgaragenstellplatz.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Das Neubaugebiet befindet sich am südlichen Stadtrand von Schrobenhausen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie verschiedene Bushaltestellen für den Stadt-/Bürgerbus und die RBA-Anbindung (u.a. nach Petershausen). Für das leibliche Wohl ist eine Bäckerei fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Schrobenhausen ist wirtschaftlicher Mittelpunkt des bekanntesten bayerischen Spargelanbaugebiets. Ebenfalls haben sich zahlreiche überregional und international tätige Firmen hier angesiedelt. Eine gute Anbindung ist durch die B 300 gegeben. Außerdem bietet die Paartalbahn zwischen Augsburg und Ingolstadt eine gute Anbindung auf Schienen. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten.
Ausstattung: - KfW55 Standard
- erstes Obergeschoss
- großzügiger Südbalkon
- lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
- elektrische Rollos
- Lamellen-Außenjalousien im Wohn-/Esszimmer
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fenster mit Dreifachverglasung
- mit dem Aufzug in die geräumige Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz
- großer Abstellraum im Keller
- Wärmepumpenheizung
Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Hinweis zu CORONA:
Selbstverständlich halten wir die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln bei Besichtigungen ein.

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Wohnfläche 83 m²
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Zimmer 2,0 - 2,0

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