Die Wohnform der Zukunft - MULTI PARK Terrasse und Gartenanteil inclusive!

ImmoNr	gk188_01_T
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Neubau	Ja
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	67 m²
Anzahl Zimmer	2
Gartenfläche	63 m²
Anzahl Zimmer von...bis	-
Wohnfläche von...bis	-
Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	385.890 €
Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Kaufpreis von...bis	-

ImmoNr	gk188_01_T
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
Neubau	Ja
PLZ	86529
Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland
Etage	EG
Anzahl Zimmer von...bis	-
Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja
Bad	Dusche
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis von...bis	-

ImmoNr	gk188_01_T	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	Neubau	Ja
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Etage	EG
Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden	Heizungsart	Zentralheizung
Etagen gesamt	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)
Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Gartennutzung	Ja	Bad	Dusche
Unterkellert	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	385.890 €	Courtage inkl. MwSt.	Provisionsfrei
Währung	€	Provisionsfrei	Ja
Kaufpreis von...bis	-

ImmoNr	gk188_01_T	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	Neubau	Ja
PLZ	86529	Ort	Schrobenhausen
Land	Deutschland	Etage	EG
Anzahl Zimmer von...bis	-	Boden	Parkett, Fliesen, Vinylboden
Heizungsart	Zentralheizung	Etagen gesamt	5
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	offene Küche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 21.000 € (Kauf)	Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Gartennutzung	Ja
Bad	Dusche	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Kaufpreis von...bis	-

Objektbeschreibung: Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss des Multihauses T, ist Bestandteil des Projektes MULTI-PARK in Schrobenhausen.

Das Sonnenlicht lässt Sie bereits am Morgen angenehme Stunden auf der Terrasse oder im Garten genießen. Auf die Terrasse gelangen durch den Wohn- und Essbereich.

Im hochwertigen Badezimmer mit Dusche sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ausreichend Stauraum ist im praktischen Abstellraum vorhanden. Lage: Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.

Ausstattung: Highlights:
- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
- wohnungszentrale Wohnraumlüftung
- Tiefgaragen- und Freistellplätze
- hochwertige Ausstattung
- "BauGesund-Siegel" der BayWa
- wahlweise Parkett, modernes Design-Vinyl und Fliesen
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- offene Küche
- Terrasse mit Garten
- Standard KfW 55

Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.

Die wohnungszentrale Lüftungsanlage erübrigt die klassische Fensterlüftung. Durch den Einsatz von Wohnungsübergabe-Stationen wird das Risiko einer Legionellenbildung minimiert.

Das Gebäude wird mit dem BayWa BauGesund-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben. Sonstiges: Ein Exposé und weitere, detaillierte Informationen halten wir für Sie bereit.

Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hans Gerstmair
Tel.: +49 175 2287275
Mobil: +49 175 2287275

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