+49 89 3706106-0 info@immo8.de
Immobiliendetails

Smartes Eigenheim

 
ImmoNrgk222
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85128
OrtNassenfels
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche39 m²
Grundstücksgröße316 m²
Anzahl Zimmer4
BodenMarmor, Fliesen, Vinylboden
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2
KücheWohnküche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis589.000 €
Courtage inkl. MwSt.1,785 %
Währung
ImmoNrgk222
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85128
OrtNassenfels
LandDeutschland
BodenMarmor, Fliesen, Vinylboden
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2
KücheWohnküche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrgk222 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ85128
OrtNassenfels LandDeutschland
BodenMarmor, Fliesen, Vinylboden HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2 KücheWohnküche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis589.000 € Courtage inkl. MwSt.1,785 %
Währung
ImmoNrgk222 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ85128
OrtNassenfels LandDeutschland
BodenMarmor, Fliesen, Vinylboden HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2 KücheWohnküche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: Das moderne Wohnglück in gehobener Ausstattung bietet Ihnen eine hervorragende Lage und einen wunderschönen Ausblick nach Süden. Terrasse, Balkon, sowie der Garten liegen in ausgezeichneter Südlage.
Über den liebevoll gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie zum Wohn- und Essbereich und die offene Küche. Ein separater Abstellraum komplettiert den Kochbereich.
Ein Gäste-WC ist selbstverständlich.
Durch den Wohn- und Essbereich erreichen Sie die großzügige Terrasse und den sich anschließenden Sonnengarten.
In das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und dem Bad gelangen Sie über eine offene mit Holz belegte Treppe. Den großen Südbalkon erreichen Sie über die Schlafzimmer auf der Südseite.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.05.2031
Endenergiebedarf: 19.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: - Markt Nassenfels, im oberbayerischen Landkreis Eichstätt
- fußläufig, mit dem Fahrrad und mit dem Auto erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten am Ort
- medizinische Grundversorgung vor Ort
- Restaurants und Freizeitaktivitäten in Gehnähe
- Kindergarten und Grundschule ums Eck
- weiterführende Schulen, Universitäten und Berufsschulen in den 15 bzw. 20 Autominuten entfernten Städten Eichstätt und Ingolstadt
Ausstattung: - solide Ziegelbauweise
- hochwertiger Marmorboden in Eingangs-, Wohn-, Essbereich und in der Küche
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- in den Schlafzimmern und den Kellerräumen ist Vinylboden verlegt
- beheizbarer Hobbyraum und Wasch- und Trockenraum im Keller

- Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse A+
- Fußbodenheizung im Keller, Erd- und Obergeschoss
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- EVON-BUS-System
- 1 Stellplatz im Freien und 1 Garage
Sonstiges: Das Haus ist aktuell vermietet, jedoch nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.
Die Vermessung des Grundstücks ist noch nicht erfolgt. Der Grund und die anteilige Fläche an der Zufahrt beträgt voraussichtlich ca. 316 m².

Ein Besichtigungstermin ist ausschließlich über uns zu vereinbaren. Bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Hinweis zu CORONA:
Selbstverständlich halten wir die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln bei Besichtigungen ein.

Weitere interessante Immobilien

 

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@immo8.de
Tel.: +49 89 3706106-0

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Kundenzeitschrift 01-2021

Kundenzeitschrift 01-2021 Weiterlesen...

FOCUS-SPEZIAL ausgezeichnet: Deutschlands "Top-Immobilienmakler 2021".

Top-Immobilienmakler 2021 Weiterlesen...

Heute ist das Günstig von morgen

WOHNEIGENTUM IN MÜNCHEN BLEIBT AUCH IN ZUKUNFT BEGEHRT Weiterlesen...

Logo immo8

Ihr Schlüssel zum Eigentum!