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Immobiliendetails

Achtung! Singletraum!

 
ImmoNrmr101
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85055
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche31 m²
Anzahl Zimmer1
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf)
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
BadDusche
Kaufpreis194.000 €
Hausgeld p. M.160 €
Courtage inkl. MwSt.2,38 %
Währung
ImmoNrmr101
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85055
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Etage2. OG
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf)
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
BadDusche
ImmoNrmr101 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85055
OrtIngolstadt LandDeutschland
Etage2. OG BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf)
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
BadDusche Kaufpreis194.000 €
Hausgeld p. M.160 € Courtage inkl. MwSt.2,38 %
Währung
ImmoNrmr101 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85055
OrtIngolstadt LandDeutschland
Etage2. OG BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 18.000 € (Kauf)
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
BadDusche
Objektbeschreibung: - gemütliches, lichtdurchflutetes 31m² Appartement im 2. OG
- nähe Hochschule
- 2 große Fensterfronten
- moderne Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Aufzug vom Keller direkt vor das Appartement
- KfW 55 Gebäude

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.06.2030
Endenergiebedarf: 9.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Dieses Appartement hat eine zentrale Lage in Ingolstadt. Bereits nach ca. 15 Gehminuten erreichen Sie die Hochschule sowie die Stadtmitte. Die historische Altstadt ist jederzeit für einen schönen Abendspaziergang geeignet.

Ideal für Pendler ist die Bushaltestelle direkt um die Ecke. Der Nordbahnhof befindet sich mit seinen ca. 3 entfernten Fahrradminuten auch ganz in der Nähe. Die A9 ist nach ca. 5 Autominuten erreichbar und Sie können in Richtung Nürnberg oder München fahren.

Für die tägliche Grundversorgung sowie die ärztliche Versorgung ist in Ingolstadt bestens gesorgt. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen sowie Gymnasien sind ebenfalls in Ingolstädter Umgebung aufzufinden.

Besonders attraktiv macht dieses Appartement außerdem noch der kurzen Fahrtweg in die Audi. Bereits nach ca. 10 Minuten mit dem Auto sind Sie am Werksgelände angekommen.
Ausstattung: - Laminatböden im Wohnbereich
- Fliesen im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- elektrische Be- und Entlüftung
- neue Einbauküche inklusive
- hochwertige Badmöbel
- Schallschutzfenster und Schallschutzeingangstüre
- Tiefgaragenstellplatz á 18.000,00€ zzgl. zum Kaufpreis
- Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf
Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Hinweis zu CORONA:
Selbstverständlich halten wir die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln bei Besichtigungen ein.

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