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ImmoNrgk223
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85128
OrtNassenfels
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche39 m²
Grundstücksgröße297 m²
Anzahl Zimmer4
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis575.000 €
Courtage inkl. MwSt.1,785 %
Währung
ImmoNrgk223
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85128
OrtNassenfels
LandDeutschland
BodenFliesen, Vinylboden
HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrgk223 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ85128
OrtNassenfels LandDeutschland
BodenFliesen, Vinylboden HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2 Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis575.000 €
Courtage inkl. MwSt.1,785 % Währung
ImmoNrgk223 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ85128
OrtNassenfels LandDeutschland
BodenFliesen, Vinylboden HeizungsartFußbodenheizung
Etagen gesamt2 Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TVJa
BadFenster, Dusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: Das energieeffiziente Eigenheim bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage und eine gehobene Ausstattungsqualität.
Durch die geräumige Diele gelangen Sie zum hellen Treppenhaus und den lichtdurchfluteten Wohnbereich die offene Küche. Der angegliederte Abstellraum bietet Platz für Küchenutensilien und Vorräte. Eine großzügige, teilweise gedeckte Süd-Terrasse, sowie der Garten bieten Gelegenheit für Freizeit und Erholung. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.
Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, mit dem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Der große Süd-Balkon ist über die Schlafzimmer zu erreichen.
Ein großer beheizbarer Raum im Untergeschoss ermöglicht Nutzungen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.05.2031
Endenergiebedarf: 19.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: - Markt Nassenfels, im oberbayerischen Landkreis Eichstätt
- fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
- medizinische Grundversorgung vor Ort
- Restaurants, Angebote für Freizeitaktivitäten und vielfache Vereine in Gehnähe
- Kindergarten und Grundschule ums Eck
- weitere Bildungseinrichtungen, wie weiterführende Schulen, Universitäten und Berufsschulen in Eichstätt und Ingolstadt
- die Städte sind mit Auto in 15 bzw. 20 Minuten erreichbar
Ausstattung: - Vinylboden im Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller
- Gäste-WC und Badezimmer sind gefliest
- Bad mit Dusche und Badewanne
- beheizbarer Hobbyraum im Keller

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Hobbyraum
- dezentrale Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
- 1 Garagenstellplatz, 1 Stellplatz im Freien und weitere Abstelloptionen auf der gepflasterten Hoffläche
Sonstiges: Das Haus ist per 01.09.2021 frei. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder auch im persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Die Vermessung des Grundstücks ist beantragt. Die angegebene Grundfläche ist daher unverbindlich und beträgt voraussichtlich ca. 297 m².

Besichtigungstermine sind ausschließlich über uns zu vereinbaren. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Hinweis zu CORONA:
Selbstverständlich halten wir die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln bei Besichtigungen ein.

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Zimmer 7 Grundstück 393 m²
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