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Immobiliendetails

Erstklassig gepflegte Gartenwohnung - wunderschön gelegen ruhig & viel Grün

 
ImmoNrrr303
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ85540
OrtHaar
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche37 m²
Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche47 m²
Anzahl Zimmer2
Gartenfläche30 m²
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt4
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
BadDusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis370.000 €
Hausgeld p. M.178 €
Courtage inkl. MwSt.1,78 %
Währung
ImmoNrrr303
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ85540
OrtHaar
LandDeutschland
EtageEG
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagen gesamt4
FahrstuhlPersonenaufzug
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf)
TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
BadDusche und Wanne
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrrr303 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ85540
OrtHaar LandDeutschland
EtageEG BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt4
FahrstuhlPersonenaufzug KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf) TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa GartennutzungJa
BadDusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis370.000 €
Hausgeld p. M.178 € Courtage inkl. MwSt.1,78 %
Währung
ImmoNrrr303 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ85540
OrtHaar LandDeutschland
EtageEG BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung Etagen gesamt4
FahrstuhlPersonenaufzug KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 30.000 € (Kauf) TerrasseJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa GartennutzungJa
BadDusche und Wanne UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: In grüner und gepflegter Anlage finden Sie diese schöne zauberhafte Gartenwohnung wunderbar geeignet für Singles oder Pärchen, die sich Ihren Traum vom eigenen zu Hause erfüllen wollen.
Das Raumangebot umfasst ca. 37 m² Wohnfläche und ein Sondernutzungsrecht von ca. 30m² für Ihren eigenen Garten.
Über den Flur, die Glastür unterbricht nicht die offene Atmosphäre, erreichen Sie die beiden Wohnräume.
Die innenliegende Küche können Sie offen gestalten und Sie gewinnen damit ein modernes Ambiente.

Komplettiert wird das Ensemble mit einem ebenerdigen Tiefgaragenplatz zum Kauf von 30.000,00 Euro - für Motorradfans wäre hier Platz neben Pkw.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergieverbrauch: 120.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Haar ist eine eigene Gemeinde und doch so nah an München, dass die Entfernung zur Stadtmitte überhaupt kein Problem darstellt.
Nur ca. 500 m entfernt ist die S Bahn (S 6) und in ca. 30 Minuten erreichen Sie die Innenstadtlage von München.
Mit dem Pkw erreichen Sie über die A99 schnell und bequem alle Richtungen, ob nach
Süden, Norden oder Westen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Banken, Restaurants und Biergärten .
Kitas und Schulen und Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.
Der Riemer Park mit dem Riemer See erreichen Sie zu Fuß in ca. 20 min.,
oder schnell mit dem Radl in weniger als 10 min.
Na, haben Sie Lust bekommen, abends im Sommer einfach eine Runde zu schwimmen?
Das Objekt befindet sich angenehm ruhig zwischen Mehrfamilienhäusern,
kleineren Einfamilienhäusern und doch so nah zur Münchner Str/Wasserburger Landstraße.
Ausstattung: Sie werden erwartet von:
- zauberhafter Südgarten mit Terrasse, bereit für Hobbygärtner
- hochwertiges Laminat in Dielenoptik in den Wohnräumen
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne
- Einbauküche mit elektrischen Markengeräten
- Außenjalousinen
- Keller ca. 5 m²
- ebenerdiger Tiefgaragenplatz zum Kauf 30.000,00 Euro

gemeinschaftliche Einrichtungen:
Waschküche mit Münzwaschmaschine- und Trockner
Radlkeller
Trockenraum
Sonstiges: Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Hinweis zu CORONA:
Selbstverständlich halten wir die allgemein gültigen Abstands- und Hygieneregeln bei Besichtigungen ein.

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