Großzügiges Wohnen mit unbeschreiblichem Blick. Hier können Sie Ihren Tag ausklingen lassen

ImmoNr	chf211
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86161
Ort	Augsburg
Land	Deutschland
Etage	13
Wohnfläche	103 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Wohneinheiten	162
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagen gesamt	20
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Balkon	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Wintergarten	Ja
Seniorengerecht	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Moebliert	Teil
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Kaufpreis	379.000 €
Hausgeld p. M.	401 €
Courtage inkl. MwSt.	1,78 %
Währung	€

ImmoNr	chf211
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	86161
Ort	Augsburg
Land	Deutschland
Etage	13
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagen gesamt	20
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	offene Küche
Balkon	Ja
Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja
Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Wintergarten	Ja
Seniorengerecht	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Moebliert	Teil
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

ImmoNr	chf211	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86161
Ort	Augsburg	Land	Deutschland
Etage	13	Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Etagen gesamt	20
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	offene Küche
Balkon	Ja	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Wintergarten	Ja
Seniorengerecht	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Moebliert	Teil	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben	Kaufpreis	379.000 €
Hausgeld p. M.	401 €	Courtage inkl. MwSt.	1,78 %
Währung	€

ImmoNr	chf211	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	86161
Ort	Augsburg	Land	Deutschland
Etage	13	Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme	Etagen gesamt	20
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	offene Küche
Balkon	Ja	Gäste WC	Ja
Wasch/Trockenraum	Ja	Fahrradraum	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Wintergarten	Ja
Seniorengerecht	Ja	Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Moebliert	Teil	Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben

Objektbeschreibung: 3 großzügige Zimmer (ursprünglich 4 - siehe Grundriss) verteilt auf über 100 qm.
Eine offene Einbauküche mit angrenzendem Essplatz.
Der Blick in den Wohnraum vermittelt Großzügigkeit.
Alle Zimmer sind ideal vom zentralen Flur erreichbar.
Ein Gefühl der Freiheit bietet der Blick in die Ferne.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.1928
Endenergieverbrauch: 113.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Das sogenannte "Schwabencenter" liegt im Südosten nahe des Lechs und bietet alles was man zum Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants alles direkt im Haus vorhanden. Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bus und Bahn, in nächster Nähe. Der Zug nach München ist in knapp 10 Minuten erreichbar.
Das Naherholungsgebiet mit Kanustrecke, Kuhsee und Siebentischwald ist sozusagen vor der Haustüre, genauso wie Zoo und Botanischer Garten.

Ausstattung: Edle Fliesen und Laminatböden
Einbauschränke
diverse Umbauten dadurch Erweiterung des Wohnraumes
Bad mit Eckwanne und Dusche und Fenster
Barrierefrei direkt vom Aufzug in die Wohnung Sonstiges: zur Wohnung gehört ein Abteil im Dachboden

Sofort verfügbar.

Ideal für München Pendler, auch als WG geeignet.

Ein Tiefgaragen Stellplatz kann gemietet werden.

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Wohnung überzeugen.