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Immobiliendetails

Hoch oben mit Weitblick Ideal für München Pendler und Kapitalanleger

 
ImmoNrchf211
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86161
OrtAugsburg
LandDeutschland
Etage13
Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Wohneinheiten162
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Etagen gesamt20
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
BalkonJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
WintergartenJa
SeniorengerechtJa
BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis379.000 €
Hausgeld p. M.371 €
Courtage inkl. MwSt.1,78 %
Währung
ImmoNrchf211
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ86161
OrtAugsburg
LandDeutschland
Etage13
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Etagen gesamt20
FahrstuhlPersonenaufzug
Kücheoffene Küche
BalkonJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa
WintergartenJa
SeniorengerechtJa
BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil
UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
ImmoNrchf211 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ86161
OrtAugsburg LandDeutschland
Etage13 BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme Etagen gesamt20
FahrstuhlPersonenaufzug Kücheoffene Küche
BalkonJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa WintergartenJa
SeniorengerechtJa BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis379.000 €
Hausgeld p. M.371 € Courtage inkl. MwSt.1,78 %
Währung
ImmoNrchf211 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ86161
OrtAugsburg LandDeutschland
Etage13 BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme Etagen gesamt20
FahrstuhlPersonenaufzug Kücheoffene Küche
BalkonJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa FahrradraumJa
Kabel Sat TVJa WintergartenJa
SeniorengerechtJa BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil UnterkellertJa
AusstattungsqualitätGehoben
Objektbeschreibung: 3 großzügige Zimmer (ursprünglich 4 - siehe Grundriss) verteilt auf fast 100 qm. Eine offene Einbauküche mit angrenzendem Essplatz und Blick in den Wohnraum vermittelt Großzügigkeit. Die Zimmer sind ideal alle vom zentralen Flur erreichbar. Ein Gefühl der Freiheit bietet der Blick in die Ferne.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.1928
Endenergieverbrauch: 113.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Das sogenannte "Schwabencenter" liegt im Südosten nahe des Lechs und bietet alles was man zum Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants alles direkt im Haus vorhanden. Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bus und Bahn, in nächster Nähe. Der Zug nach München ist in knapp 10 Minuten erreichbar.
Das Naherholungsgebiet mit Kanustrecke, Kuhsee und Siebentischwald ist sozusagen vor der Haustüre, genauso wie Zoo und Botanischer Garten.
Ausstattung: Edle Fliesen und Laminatböden
Einbauschränke
diverse Umbauten dadurch Erweiterung des Wohnraumes
Bad mit eckwanne und Dusche und Fenster
Barrierefrei direkt vom Aufzug in die Wohnung
Sonstiges: zur Wohnung gehört ein Abteil im Dachboden

Ab August verfügbar

Ideal für München Pendler, auch als WG geeignet. Komplett möbliert inklusive Inventar.

Kostenlose Parkgelegenheiten sind im hausinternen Parkhaus reichlich vorhanden,

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Wohnung überzeugen.

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