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Immobiliendetails

Architektenhaus in traumhafter Lage das keine Wünsche offen lässt

 
ImmoNrchf213
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86850
OrtFischach
LandDeutschland
Wohnfläche163 m²
Nutzfläche45 m²
Gesamtfläche208 m²
Grundstücksgröße622 m²
Anzahl Zimmer4
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Carport
3 Freiplätze
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
KaminJa
BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil
AusstattungsqualitätLuxus
Kaufpreis945.000 €
Courtage inkl. MwSt.1,78 %
Währung
ImmoNrchf213
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86850
OrtFischach
LandDeutschland
BodenParkett, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kücheoffene Küche
Stellplätze1 Carport
3 Freiplätze
TerrasseJa
Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa
KaminJa
BadFenster, Dusche und Wanne
MoebliertTeil
AusstattungsqualitätLuxus
ImmoNrchf213 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86850
OrtFischach LandDeutschland
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kücheoffene Küche Stellplätze1 Carport
3 Freiplätze
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa KaminJa
BadFenster, Dusche und Wanne MoebliertTeil
AusstattungsqualitätLuxus Kaufpreis945.000 €
Courtage inkl. MwSt.1,78 % Währung
ImmoNrchf213 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ86850
OrtFischach LandDeutschland
BodenParkett, Fliesen HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kücheoffene Küche Stellplätze1 Carport
3 Freiplätze
TerrasseJa Gäste WCJa
Wasch/TrockenraumJa KaminJa
BadFenster, Dusche und Wanne MoebliertTeil
AusstattungsqualitätLuxus
Objektbeschreibung: Offene Wohnbereich mit Blick in den Garten,
modernster Einbauküche mit neuester Technik (Ablöse)
Raumteiler im Wohnzimmer für TV, mit schwenkbarer Soundbar (Ablöse).
Kontrast hierzu der aus den 1920iger Jahren stammende Ofen (Ablöse), der umgerüstet wurde und ein weiterer Blickfang ist.
Treppe aus Sichtbeton mit Klinkerstein und integrierten Regalen führt ins Obergeschoß,
Hier befinden sich 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, mit modernster Technik.
Das Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche.
Waschtische auf beleuchtetem Klinkerpodest,
direkter Zugang zur begehbaren Ankleide

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.08.2031
Endenergieverbrauch: 82.21 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Fischach ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Augsburg.
Die Marktgemeinde hat mehr als 4800 Einwohner und ist mit Abstand einwohnerstärkste Gemeinde in den Stauden.
Im erschlossenen Gebiet mit Einfamilienhäusern und an einer Spielstraße liegend.
Gewerbemischgebiet
Gute Infrastruktur. Schule, Ärzte, Kindergärten vor Ort
Ausstattung: Edelste Holzböden im Wohnbereich, moderne Fliesen im Bad und WC
Fußbodenheizung
EDV und Kabel in allen Schlafzimmern
Pultdach Titantzinkblechdach mit 10cm Zwischensparren zusätzlich gedämmt
KWL Wohnraumlüftung
Unterdruckwächter (Ofen)
Solar für Warmwasser
Sonstiges: Werkstatt mit allen Anschlüssen, Wasser, Strom, EDV, Telefon und Heizung.
4 Stellplätze - davon 1 Carport mit Sektionaltor
Stromanschluss Garten für Gartenhaus
Zysterne aus Beton 5m³,
Feuerstelle
alter Baumbestand

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